Ремонт потолка своими руками дешево и красиво

Ремонт потолка своими руками

С чего начинается ремонт любого помещения? Конечно же, с ремонта потолка. О том, как осуществить ремонт потолка в квартире своими руками пойдет речь в данной статье.

Ремонтировать потолок нужно каждые 10 лет, так как за это время на нем накапливается не один слой водоэмульсионной краски или известки. Со временем она начинает отваливаться, и появляются мелкие трещины. Также ремонт может потребоваться в случае, если вы обнаружили, что стыки потолочных плит неровные или швы слишком видно.

Содержание статьи:

Подготовительные работы

Многие ошибочно считают, что потолок проще сделать навесной, тогда и ремонтные работы не понадобятся. На самом деле, лучше продолжать белить его или оклеить обоями, так он будет дышать, на нем не будет скапливаться пыль, да и такой способ отделки гораздо дешевле, нежели любой другой.
Любой ремонт начинается с того, что требуется убрать все из помещения. Ремонтные работы на потолке не являются исключением.

Удаление старой отделки с потолка

Далее нужно снять предыдущие покрытия. Это могут быть: известка, краска, обои и так далее. Работа эта несложная, но трудоемкая и требует дополнительных средств защиты.

Убрать предыдущие покрытия можно разными способами, в зависимости от их состава.

• Краску смывают специальными средствами, известь – водой, обои – сначала отрывают, потом отмачивают водой.
• Пенопластовые плитки с потолка можно легко удалить металлическим шпателем. Чтобы потолок хорошо отремонтировать, его надо очистить до основания.

Как снять водоэмульсионную краску с потолка

Важно понимать, что существуют дешевые краски и качественные дорогие.

• Чтобы снять дешевую водоэмульсионную краску достаточно размочить ее водой.

Алгоритм действий:

1. Намочите краску 1 раз горячей водой температурой 60-80 градусов. Для этого можно использовать обычный малярный валик с длинным ворсом, кисть-макловицу или щетку;
2. Подождите 10-15 минут;
3. Намочите краску повторно горячей водой той же температуры;
4. При помощи стального шпателя снимите размокший слой водоэмульсионной краски.

В процессе выполнения таких работ, на потолке могут появиться небольшие царапины, поэтому после удаления старой краски, потолок необходимо будет зашпаклевать.
Для этого используйте готовую чистовую шпатлевку, которая продается обычно в ведерках. Ее легко наносить на потолок небольшим слоем и шкурить.
Также внимательно осмотрите состояние всех швов. При необходимости заделайте их штукатуркой. Подробнее об этом будет рассказано ниже.

1. малярный валик;
2. кисть-макловица

• Важно знать, что качественные дорогие водоэмульсионные краски не боятся воды. Поэтому удалить такую краску можно только с помощью наждачной бумаги и сделать это будет трудно. Она очень плохо шкурится.

В подобной ситуации рекомендуется нанести хорошую грунтовку, а через сутки новый слой краски. Конечно, такой вариант можно рассматривать в случае косметического ремонта, когда нет серьезных повреждений потолка.

Покрытие потолка грунтовкой

После очистки потолка рекомендуется всегда использовать слой грунтовки.

В квартирах допускается использование любого типа. Главная функция грунтовки — создание укрепляющего защитного слоя за счет глубокого проникновения в обрабатываемую поверхность. Это позволяет сэкономить любой последующий материал, нанесенный поверх нее.
Большая часть грунтовочных составов — универсальны и подходят как для клеевых, так и известковых материалов. При покупке вы всегда можете проконсультироваться у продавца.

Как выглядит чистка и грунтовка потолок на практике смотрите в видео:

Подготовка и выравнивание потолка

Далее ремонтные работы строятся исходя из того, что вам нужно. Если запланировали выравнивать потолок, то делайте это с помощью гипсовой смеси или штукатурки. Но перед выравниванием обязательно прогрунтуйте потолок, как уже говорилось ранее. Это обеспечит лучшее сцепление.
Для выравнивания потолка потребуется мешок штукатурки и шпатлевка.
Расход материалов зависит от площади вашего потолка. Придя в магазин, выбирайте подходящий объем упаковки. Если сомневаетесь, уточните у продавцов, сколько штукатурки и шпатлевки потребуется для вашей площади.

Используемые в работе инструменты

• кельма штукатурная;
• два шпателя – большого и маленького размера.

Подходите серьезно к выбору инструментов. Не стоит экономить, а лучше приобрести качественные шпателя и кельмы, ведь от этого будет зависеть конечный результат вашего труда.

1. кельма;
2. шпатель;
3. штукатурный шпатель 350 мм

Нанесение штукатурки

Сухую штукатурную смесь развести водой согласно инструкции на упаковке и хорошо перемешать. Для более тщательного смешивания можно использовать малооборотистую дрель с насадкой миксером.

После нанесения каждого слоя поверхность оставляют просохнут на сутки.
На этом черновое выравнивание потолка завершено и можно приступать к работе со шпатлевкой. Она поможет выровнять все мелкие неровности.

Нанесение шпатлевки

Шпатлевку применяют для чистовой финишной отделки потолка. Ее используют после чернового выравнивания больших трещин, неровностей, углублений и перепадов поверхности штукатуркой. Здесь работает тоже правило, что и со штукатуркой — после нанесения каждого слоя должны пройти сутки прежде, чем наносить следующий.

После высыхания шпатлевки, потолок можно отшлифовать до идеального блеска.

Виды шпатлевки по степени готовности:

• Существуют сухие шпатлевки. Они продаются расфасованными в мешки. Их предварительно необходимо развести с водой и замешать;
• Готовые шпатлевки, которые обычно продаются в ведерках. Как уже говорилось ранее, мы рекомендуем использовать уже готовые шпатлевки, т.к. они легки в работе.

Под покраску желательно использовать полимерную шпатлевку. У нее наибольшее время «жизнедеятельности», т.е. после нанесения ее можно растягивать более длительное время, а значит, есть возможность проработать и выровнять всю поверхность тщательно до того, как состав начнет засыхать. Также она обладает очень мелким помолом, что положительно скажется при финишной зачистке поверхности.

Шпатлевку выбирают относительно того основания, на которое она будет наноситься. В подборе вам также помогут консультанты строительных магазинов.

После окончания оштукатуривания, потолок необходимо снова покрыть слоем укрепляющей грунтовки. Нанесение должно быть равномерным по всей поверхности. Используйте для этого малярный валик, а для труднодоступных мест — кисть. При покрытии сильно впитывающих поверхностей, может потребоваться нанесение нескольких слоев. После применения грунтовки, расход последующих материалов, как отмечалось ранее, сильно сократится.
Грунтовка также исполняет роль антисептика.
Если потолок вас вполне устраивает, то переходите к его непосредственной отделке.

Чистовая отделка потолка

После высыхания штукатурки, вы можете побелить потолок, окрасить или оклеить обоями.

Как наклеить обои виниловые и под покраску

Как покрасить потолок водоэмульсионной краской

Если возникают трудности с подбором краски, то вы можете узнать какую краску выбрать для стен и потолка из нашей статьи.

После проведения такого тщательного ремонта, потолок будет ровный и красивый. Следующий ремонт потребуется не ранее, чем через 10 лет.

Потолок своими руками

Большинство дизайнеров и специалистов оформителей согласятся с тем, что традиционные тренды оформления потолочным пластиком, дорогостоящим винилом и помпезно красивыми светильниками теряют популярность. Все более модными становятся практичность и натурализм. Лучше сделать потолок проще, дешевле, с использованием натуральных и наиболее доступных материалов, не теряя при этом чувства стиля и меры.

При правильном подборе текстуры обои на потолке можно сделать похожими на облицовку плиткой

Из чего можно сделать потолок

По сути, это возврат к технологиям тридцатилетней давности, немного подзабытым с появлением моды на евроремонты. Казалось бы, что можно придумать, имея в распоряжении самый простой бюджетный набор материалов, но факт остается фактом. Даже в ограниченных условиях финансирования вполне реально сделать потолок своими руками дешево, и главное — симпатично.

В перечень используемых материалов можно включить:

• Гипсовую штукатурку и шпаклевку, акриловую грунтовку;
• Обои на тканевой и бумажной основе;
• Краски и лаки;
• Деревянные рейки, бордюры и панели пенопласта.

Приобретение всего перечисленного обойдется в относительно небольшую сумму, но это не главное. Все материалы доступны, а кроме того, на рынке есть большой выбор качественных штукатурок и красок, что особенно важно, если делать не просто ремонт, а постараться сделать потолок в квартире лучше, чем он был до этого.

Как своими руками сделать потолок

Для того чтобы получилось качественно, красиво и недорого, весь процесс ремонта разбиваем на три этапа:

• Подготовка потолочного перекрытия. Независимо от выбранного способа и материалов, предварительно нужно будет отремонтировать потолок, заделать трещины и сколы;
• Вторым этапом поверхность готовится к декоративной отделке, чаще всего нужно зашпаклевать и одновременно идеально выровнять плоскость по уровню горизонта;
• Третий этап — оформление декоративной поверхности по выбранному эскизу и чертежу потолка.

В любом случае нужно сделать ремонт поверхности потолка, убрать трещины и выровнять шпаклевкой поверхность

Из практики известно, что последний этап считается наиболее сложным. Например, наклеить белоснежные обои под ручную роспись красками или черно-белой графикой намного проще, чем перенести контуры рисунка с чертежа на потолок.

Дешевый потолок своими руками

Наиболее простой вариант оформления потолочной поверхности сводится к нанесению штукатурного слоя и выравниванию потолка так, чтобы поверхность получилась идеально ровной. Идея кажется достаточно сложной, но на самом деле она не намного сложнее, чем установить какой-нибудь сборный или виниловый вариант отделки. После того как гипсовая штукатурка высохнет, можно нанести рисунок, как вариант, просто покрасить белой водоэмульсионкой или наклеить обои.

Понятно, что внешний вид потолочной поверхности во многом зависит от правильного подбора цветов краски, если угадать с расцветкой, этот потолок окажется практически неотличимым от современных моделей на основе сатина или винила.

Необычные потолки своими руками

Не обязательно оставливаться на этапе отделки потолочной поверхности гипсовой шпаклевкой и финишной шлифовки. В общем и целом получится недорого, но как-то не слишком выразительно. Ровный белый потолок, без какого-либо дополнительного декора, выглядит достаточно скучновато. Поэтому можно слегка разнообразить поверхность.

Наиболее необычный вариант заключается в том, чтобы нанести на потолочную поверхность густую шпаклевку и собственной рукой изобразить схематично рисунок из разводов и спиралей. Выглядит достаточно непривычно, но после того, как гипсовое кружево высохнет и будет покрашено, внешний вид потолка приобретает особую выразительность.

К преимуществам подобного вида декора можно отнести небольшие затраты. На то, чтобы сделать гипсовое кружево, уходит примерно 2,5 кг шпаклевки на один квадрат. Чтобы нанести самодельную импровизированную лепнину, потребуется примерно час работы, при условии предварительной подготовки и ремонта поверхности.

Еще один, достаточно необычный способ заключается в том, чтобы сделать на потолочной поверхности потолка дополнительный накладной декор. Например, можно использовать самодельную лепнину, либо, как в случае на фото ниже, сделать декоративную отделку из пенопластовых плит толщиной 30-50 мм.

Понятно, что не обязательно клеить скучные прямоугольники и квадраты. Например, для детской комнаты можно выбрать контуры зверей или персонажей детских сказок. Накладной декор можно изготовить самостоятельно из любого легкого материала.

Как сделать потолок в квартире: варианты

Прежде чем приниматься за ремонт потолочной поверхности, необходимо тщательно продумать, где и как сделать декоративную отделку на готовой зашпаклеванной плите потолочного перекрытия. Можно, конечно, сделать потолок одинаковым во всей квартире, но, как показывает практика, лучше проявить выдумку и оформить потолочную часть в индивидуальном исполнении, пусть даже такой подход повлечет небольшое превышение запланированной сметы.

Один из вариантов — сделать облицовку потолка из пенопластовой плитки

На то, чтобы сделать потолок из плитки уйдет максимум один-два дня

Как правильно оформить потолок в детской

Для того чтобы сделать наиболее простой и безопасный, но при этом обязательно красивый вариант декоративной отделки, чаще всего требуется недюжинная фантазия и умение правильно обращаться с красками.

Сделать потолок по-настоящему привлекательным и одновременно позитивным можно с помощью простых геометрических фигур и рисунков, которые вполне реально нарисовать собственными силами на предварительно зашпаклеванном и зашлифованном потолочном перекрытии.

Можно сделать дизайн в стиле авиатора прошлого века

Единственным серьезным препятствием является правильный выбор рисунка и композиции, в этом случае, возможно, нужно будет посоветоваться с жильцами детской комнаты. Теоретически неудачную композицию можно перекрасить и перерисовать, но лучше все же сделать рисунок на оригинальной белой основе с первой попытки.

Как сделать потолок в жилой комнате

Примерно таким же способом можно оформить потолочное пространство в спальной комнате либо в гостиной. Вместо скучной белой поверхности можно использовать более жизнерадостные цвета, например, ультрамариновый или бирюзовый.

В этом случае выручает высокое качество лакокрасочных материалов, если выбрать краску без глянца и максимально добросовестно сделать подготовку потолка, то отличить окрашенную хорошей акриловой краской от более дорогостоящей сатиновой отделки будет практически невозможно.

Еще один вариант бюджетного, но достаточно симпатичного решения приведен на фото ниже.

Пространство перекрытия вполне реально зашить декоративной рейкой, либо использовать обычную сосновую вагонку, обработанную и окрашенную качественным древесным лаком.

Как сделать потолок в квартире на кухне и в санузле

Идея использования натуральной древесины в виде реек и плашек оказывается достаточно популярной при оформлении пространства кухни. В самом простом случае потолок можно сделать наборным в виде деревянной решетки из бруса, уложенной прямо на бетонную плиту перекрытия.

Тема использования реечный облицовки из натуральной древесины оказывается настолько популярной, что ее активно использут при разработке более серьезных и дорогостоящих интерьеров кухни.

В некоторых случаях рейку можно заменить МДФ плитами из прессованных целлюлозных волокон.

Довольно необычным и интересным является потолок каркасного типа, который изготавливается в виде ячеек из профилированных реек

Преимуществом подобного потолка является простота конструкции, основные детали и узлы можно сделать в условиях дома своими руками. Необходимо лишь уметь обращаться с циркулярной пилой, лобзиком и шлифовальной машиной. Проект ячеистого потолка оказывается достаточно популярным для квартир, построенных по схеме студии. При желании его можно использовать для большинства интерьеров загородных домов и дач.

Если выбирать материал для потолка в ванной комнате или в санузле, то, возможно, лучшим решением будет использование пенопластовой плитки или флизелиновых обоев на тканевой основе. В обоих случаях сделать ремонт не представляет особой трудности, а достаточно стойкий к влаге материал можно дополнительно покрыть акриловым лаком.

Красивый потолок своими руками: фото

Понятно, что при использовании бюджетных материалов в условиях ограниченной сметы определенные способы технологии изготовления декоративной отделки оказываются недоступными. Поэтому, чтобы сделать потолок по-настоящему красивым и выразительным, приходится использовать фантазию и комбинировать разные типы покрытий.

Заключение

Сделать потолок за относительно небольшие деньги, и при этом обязательно красивым и привлекательным, не так уж и сложно, но другое дело, что на подготовку и реализацию планов уйдет немало времени. Поэтому большую часть работы по проекту, а именно, подбору рисунков, красок и способу нанесения декора, нужно будет сделать задолго до начала ремонта.

Эконом-вариант: недорогие потолки и 6 бюджетных видов отделки

Потолки эконом-варианта

Для начала стоит разобраться, какие именно варианты отделки потолка считать «экономными».

Это:

• Побелка;
• Окрашивание;
• ПВХ-плитки;
• Обои;
• Гипсокартон;
• Декоративная штукатурка.

Конечно же, самый дешевый, но уже совсем устаревший вариант – это побелка потолка гашеной известью. Со своей работой известка справляется прекрасно – потолок приобретет аккуратный и чистый вид. Но она слишком быстро приходит в негодность, а если на потолке есть разводы, то забелить их будет не так-то просто, и они могут проступить со временем.

Водоэмульсионная краска для потолка справится намного лучше. Современные технологии сделали ее более тягучей, что позволяет прокрашивать даже самые трудные места. К тому же, в такую краску можно добавить колер любого оттенка (он тоже, к слову, совсем недорогой). Правда, такой вариант отделки тоже не даст никаких гарантий, что будут закрашены, например, пятна от воды.

Зато с этим отлично справятся полиуретановые плитки. Отличный способ сделать недорогие потолки. Огромный выбор узоров и возможность окрашивания делают такую отделку своеобразной «золотой серединой».

Из недостатков – плитка желтеет со временем, но это можно исправить, просто покрасив ее в нужный цвет, например, такой же, какой имеют полы.

Обои – тоже очень дешевый вариант отделки. Выбор цветов, рисунков и фактур чрезвычайно огромен, что просто отлично подходит для квартир с низкими потолками.

Декоративная штукатурка тоже не слишком дорого стоит, однако, требует специальных инструментов и навыков, иначе справиться с ней будет очень сложно. Но готовый потолок выглядит очень хорошо, а еще почти не портится.

Чем обшить потолки дешевле

Отдельно стоит рассмотреть материалы для обшивки потолка.

Это:

• Гипсокартон;
• МДФ плиты и панели;
• Металлические рейки.

Лидером в этом списке является гипсокартон. Он очень прост в использовании, позволяет спрятать все огрехи потолка, замаскировать коммуникации и имеет в основном положительные отзывы.

Гипсокартонный потолок можно сделать многоуровневым, арочным – зависит от желания. А еще его можно покрасить обычной краской, провести светодиодное освещение, и, в целом, недорогой потолок из гипсокартона весит немного, что тоже идет ему в плюс. Минусом гипсокартона является его высокая подверженность влаге – он будет коробиться. Поэтому на кухне и ванной отделывать потолки гипсокартоном совершенно не стоит.

МДФ-плиты тоже относятся к недорогим отделочным материалам. Они хорошо защищают от шума, берегут тепло, их просто монтировать, к тому же весят немного. Но большинство плит продается без окончательной отделки, поэтому их придется самостоятельно красить и ламинировать. Зато после такой обработки, МДФ-плиты можно будет мыть, а также чистить без проблем.

Реечные потолки из металла (либо с имитацией) тоже относительно недорого стоят. Не нужно проводить никаких предварительных работ, они очень мало весят и абсолютно пожаробезопасны. Правда, применять такую отделку в деревянном доме не рекомендуется, да и металлические рейки очень хорошо проводят и усиливают шум, как и любой металл.

Дешевые потолки в комнате: декоративная пленка

Конечно, можно сэкономить и на натяжных потолках. Приобрести пленку подешевле, не нанимать специалистов, а натянуть полотно самому. Да, такой потолок выйдет дешевле, но недаром говорят, что скупой платит дважды – это как раз такой случай. Дешевый натяжной потолок может быть только в двух случаях: либо пленка от российских или китайских производителей, либо грубая подделка. Нужно быть аккуратнее: отличить не так-то просто.

Понять, что приобретена именно низкокачественная продукция можно, достаточно обратить внимание на несколько факторов:

• Первоначальная цена может отличаться от итоговой в несколько раз;
• «Специалисты» не будут иметь нужных навыков и квалификации;
• Не будет необходимых сертификатов качества;
• Материал будет сильно уступать по всем характеристикам – это заметно даже невооруженным глазом.

Если натяжные потолки все же хочется, то сэкономить все-таки можно. Например, заказать самую простую конструкцию, без фотопечати и кучи уровней. Многие компании проводят различные акции и предоставляют скидки. К мастерам можно обратиться за консультацией – они помогут выбрать экономичный, но, тем не менее, качественный вариант.

Недорогие потолки своими руками: делаем стильно

Самостоятельно сделать косметический ремонт потолка в квартире или на даче нетрудно. Проще всего, конечно, просто покрасить обычной кистью, предварительно сняв слой старой краски.

Также очень просто клеить ПВХ-плитку:

• Подготовить потолок;
• Нанести клей на плитку;
• Прижать к потолку.

Клеить необходимо от центра к краям, чтобы получить равномерный геометрический рисунок.

Чуть сложнее с декоративной штукатуркой – она требует навыков. Впрочем, если не получился рельеф, как на картинках из глянцевых каталогов, то всегда можно сказать, что это такое дизайнерское решение хозяев помещения.

Технология оклейки обоев на потолке не слишком отличается от технологии оклеивания стен. Сначала идет грунтовка потолка клеем, ожидание полного высыхания. Нанесение клея на обои. Затем нужно аккуратно прижать руками к потолку, и лишь потом валиком или шпателем удалить пузыри, проводя от центра к краям. Стыки потолка со стеной можно украсить недорогими молдингами подходящего цвета.

Сложнее всего именно подшить потолок гипсокартоном. Нужно внимательно рассчитывать размеры, да и сложно работать в одиночку. К тому же, если хочется необычную конструкцию, например, арочную, то нужны навыки, чтобы под воздействием пара правильно согнуть лист гипсокартона. Это не окончательная отделка – гипсокартонную конструкцию стоит покрасить: без дополнительной обработки листы смотрятся не слишком эстетично.

Устройство недорогого потолка (видео)

Бывают разные ситуации в жизни: соседи затопили, жилье съемное, просто нет денег на серьезный ремонт. Но это не значит, что нужно любоваться на потолок в пятнах и ямах, ведь отремонтировать потолок недорого и быстро не так уж и сложно. Современное обилие материалов позволяет выбрать вариант отделки по карману каждому. И не стоит бояться слова «бюджетный» – недорогой потолок не значит «плохой». Если соблюдать технологию работ, то потолок с отделкой даже недорогими материалами будет выглядеть чисто, аккуратно и свежо.

Современная отделка потолков в квартире и варианты ремонта

Чтобы придать помещению свежий вид, совсем необязательно продумывать этапы сложного и дорогого капитального ремонта. Иногда достаточно подновить покрытия стен, сделать косметический ремонт потолка в квартире, по-иному расставить мебель. Такие работы не требуют много вложений, выполняются в короткие сроки. Но есть и другие варианты реставрации, при которых необходима полноценная замена покрытий, коммуникаций, выравнивание основания. Рассмотрим, как определиться с видом ремонта, какие бывают типы восстановительных работ.

Разновидности ремонта потолков в квартире

Можно сделать локальный ремонт или провести полноценную замену всех покрытий в помещении. Современные техники предоставляют немало возможностей для быстрого подновления базовой потолочной поверхности без особых вложений, например, отделку натяжными полотнами – работы выполняются без реставрации прочих покрытий.

По сложности и затратам финансов, времени различаются следующие варианты ремонта потолка в квартире:

1. Капитальный. Это полноценная замена перекрытий, заделка оснований, в частном доме подновляются несущие покрытия.
2. Косметический ремонт потолка подразумевает частичное обновление декора, замену отделки с предварительным выравниванием базовой плоскости.
3. Плановые работы проводятся с частичным ремонтом декоративного покрытия, зачисткой проблемных зон, устранением дефектов. Требуются плановые работы для поддержания объекта в жилом состоянии.

Рассмотрим все виды реставрационных работ подробнее.

Ремонт потолков капитальный

Это процедура, требующая финансовых вложений и временных затрат.

• восстановить основные конструкции;
• оценить целостность коммуникаций, сетей и при необходимости их заменить;
• снять старую отделку до бетона или деревянных плит перекрытия;
• устранить все дефекты базового основания – щели, сколы, перепады высоты;
• заделать стыки, швы;
• выровнять потолки шпаклевкой;
• обработать поверхность грунтовкой, антисептическими составами;
• выполнить облицовочные работы.

Капитальный ремонт можно сделать собственными руками, заранее купив материалы. Финишный декор может быть любым – побелка, окрашивание, обшивание потолка гипсокартоном.

Совет! Если потребуется восстановление бетонных плит перекрытия, проще обратиться к специалистам – тут нужны опыт и профессиональная техника.

Ремонт потолков косметический

Это самый бюджетный ремонт потолка своими руками. Потребуется только освежить вид плоскости, локально или полностью заменить покрытие. Времени уйдет немного, особых финансовых вложений также не потребуется.

Выполняется реставрация в несколько этапов:

• удалить старое покрытие
• подготовить базовое основание под отделку;
• облицевать плоскость любым способом.

Финишная облицовка может быть в виде поклейки обоев, побелки или окрашивания, применяется фактурная штукатурка, но тут потребуется чуть больше времени. Зачистка проводится быстро – удалить старое покрытие, обеспылить и минимально выровнять плоскость.

Важно! Косметический ремонт выполняется только при отсутствии серьезных дефектов базового основания. Если в процессе зачистки выявляются трещины, расхождение швов, перепады высоты, потребуется полноценная заделка. В противном случае поверхность быстро придет в негодность.

В помещениях с достаточной высотой стен при наличии подвесных потолков, косметический ремонт выполняется локально с заменой дефектных элементов и последующим окрашиванием плоскости для придания ровности тона. К этому же виду работ относится обустройство натяжных потолков, так как не требуется тщательного выравнивания базовой поверхности, хватит зачистки потолка от отслоений штукатурки и старого покрытия.

Плановые ремонтные работы

Процесс относится к промежуточному виду между капитальным и косметическим ремонтом. Предполагается проведение ряда мер для поддержания комнаты в нормальном жилом состоянии. В частности, не придется подновлять несущие конструкции, а только зачистить отслоения штукатурки, затем локально выровнять поверхность.

Плановые работы чаще всего касаются помещений общественного назначения или социального жилья, где обслуживающая компания устанавливает четкие сроки проведения работ, предварительно составляет смету, которая определяет типы процедур.

Чаще всего плановая реставрация подразумевает:

• визуальную оценку целостности поверхности и основных конструкций;
• восстановление оснований, заделку явных дефектов шпаклевкой;
• восстановление поврежденных коммуникаций;
• финишную отделку.

На заметку! В социальном жилье плановые работы проводятся по установленному графику. Собственники квартир предпочитают обходиться косметическим подновлением или полноценной капитальной переделкой базовых оснований.

Как определить необходимость проведения ремонта и его вид?

Если с потолка начинает сыпаться штукатурка, есть пятна и разводы – пора приступать к реставрации. Виды ремонта потолка зависят от сложности, обилия дефектов и временных затрат на их устранение.

При минимальном количестве трещин, небольших пятнах из-за залива хватит косметического подновления. Придется снять отделку, забелить или закрасить пятна, заменить элементы подвесных систем или подновить обои.

Плановое подновление иногда перетекает в капитальный ремонт потолка квартиры, например, при длительном отсутствии восстановительных работ. Чтобы не заниматься полноценной реставрацией, когда на это нет времени и денег, рекомендуется проводить косметические работы не реже 1 раза в 1-1,5 года, плановые примерно раз в 2-3 года, а капитальный по мере необходимости или раз в 5-7 лет.

Совет! Столкнувшись при проведении планового подновления плоскости с требованием замены коммуникаций, выравнивания потолка, лучше пересмотреть смету, и сделать капитальную реставрацию. Потребуется время, зато потолки дольше прослужат.

Простая побелка и окрашивание обойдутся недорого, выполнить процессы сможет мастер без особого опыта. Замена коммуникаций, электропроводки и укрепление несущих конструкций – это работа специалистов, проводить собственными руками процедуры не рекомендуется.

На заметку! Подновление поверхности с помощью натяжных полотен – это современный ремонт потолков, не требующий значительных затрат и тяжелых восстановительных процессов. В результате хозяин получает идеальный вид потолка и на десяток лет можно забыть о ремонте.

Выбирая варианты ремонта потолка, нелишним будет оценить собственные возможности и умение. Постоянные косметические реставрации – не самое лучшее решение, рано или поздно потребуется капитальная зачистка оснований.

Для увеличения срока службы потолков без реставрации подходят не только натяжные конструкции, но и подвесные системы, обшивка базовой поверхности фанерой, ДВП. Ровную плоскость проще подновлять, не потребуется тщательной заделки щелей и стыков. В этом случае разовые вложения времени и финансов окупятся сохранением хорошего внешнего вида плоскости в течение длительного времени.

Кроме трех перечисленных видов ремонта потолка может возникнуть потребность в срочном восстановлении плоскости. Например, при серьезной подвижке грунта, когда плиты перекрытия перекашивает, появляются опасные трещины, заливе от соседей, протечке крыши.