Сколько стоит сделать мансарду под ключ

Мансардная крыша. Устройство и монтаж мансардной кровли.

Мы за­ни­ма­ем­ся мон­та­жом ман­сард­ных крыш уже дол­гое вре­мя. Дан­ный вид услуг очень востре­бо­ван. Ра­бо­ту вы­пол­ня­ем про­фес­си­о­наль­но, учи­ты­вая по­же­ла­ния за­каз­чи­ка. Тща­тель­но за­ме­ря­ем де­та­ли и оп­ти­маль­но раз­ме­ща­ем стро­пи­ла, что­бы по­лу­чи­лась удоб­ная ман­сард­ная ком­на­та.

Ви­ды ман­сард­ной кры­ши

Ман­сард­ная кры­ша – это воз­мож­ность для фан­та­зий ар­хи­тек­то­ра. С ок­на­ми на кров­ле и бал­ко­на­ми на фрон­то­не зда­ние вы­гля­дит ори­ги­наль­но и на­ряд­но. В про­ек­те мож­но ис­поль­зо­вать лю­бую кон­струк­цию кров­ли, кро­ме аб­со­лют­но плос­кой.

Ос­нов­ные раз­но­вид­нос­ти­ман­сард­ной кров­ли: од­нос­кат­ная, дву­скат­ная, дву­скат­ная-ло­ма­ная, шат­ро­вая, валь­мо­вая.

Валь­мо­вая кры­ша – вид из­нут­ри

Стро­пиль­ная сис­те­ма ман­сард­ной кры­ши

Глав­ная цель при мон­та­же стро­пиль­ной сис­те­мы ман­сард­ной кры­ши – со­зда­ние удоб­ной до­пол­ни­тель­ной пло­ща­ди, где мож­но от­ды­хать, хра­нить ве­щи, ор­га­ни­зо­вать биб­лио­те­ку и мас­тер­скую. Про­ект за­ви­сит от ко­ли­чест­ва яру­сов и фор­мы ска­тов, ко­то­рые мо­гут быть пря­мы­ми или ло­ма­ны­ми.

Стро­пиль­ная сис­те­ма ман­сард­ной кры­ши со­сто­ит из двух ти­пов кон­струк­ций: стро­пил и сто­ек. Вер­ти­каль­ный раз­рез прост­ранст­ва под кров­лей име­ет фор­му тра­пе­ции. По­то­лок в та­кой кров­ле бу­дет со ско­сом, ко­то­рый по­лу­ча­ет­ся из-за на­клон­ных стро­пил.

При­мер мон­та­жа ман­сард­ной кров­ли

Про­цесс мон­та­жа стро­пиль­ной сис­те­мы со­сто­ит из сле­ду­ю­щих эта­пов:

1. Уста­нов­ка мау­эр­ла­та. Это сво­е­го ро­да «фун­да­мент» кров­ли, ко­то­рый не­сет всю ос­нов­ную на­груз­ку. Мау­эр­лат мон­ти­ру­ет­ся на ар­мо­по­яс и кре­пит­ся шпиль­ка­ми или ан­ке­ра­ми .

2. Мон­таж стро­пиль­ных ног. В даль­ней­шем на них бу­дет кре­пить­ся кро­вель­ный ма­те­ри­ал.

3. Фик­са­ция стро­пиль­ных ног вер­ти­каль­ны­ми бал­ка­ми – про­го­на­ми. Они мон­ти­ру­ют­ся ввер­ху кры­ши – конь­ко­вые про­го­ны и по­сре­ди­не (бо­ко­вые).

4. Мон­таж сто­ек. Яв­ля­ют­ся до­пол­ни­тель­ны­ми опо­ра­ми для стро­пил и конь­ка, и не­сут зна­чи­тель­ную часть на­груз­ки кров­ли.

5. Уси­ле­ние проч­нос­ти и жест­кос­ти кон­струк­ции под­ко­са­ми (на­клон­ны­ми брусь­я­ми).

Уз­лы и рас­чет на­гру­зок дву­скат­ной-ло­ман­ной ман­сард­ной кры­ши

Пе­ред мон­та­жом стро­пил, де­ре­вян­ные брусья об­ра­ба­ты­ва­ют спе­ци­аль­ны­ми ве­щест­ва­ми, ко­то­рые по­мо­га­ют за­щи­тить ма­те­ри­ал от вре­ди­те­лей, гриб­ков и ог­ня.

Устройст­во ман­сард­ной кры­ши и ос­нов­ные пра­ви­ла.

Мы зна­ем, как сде­лать ман­сард­ную кры­шу. С на­шей по­мощью она по­лу­чит­ся проч­ной, тёп­лой, с на­деж­ной изо­ля­ци­ей и с хо­ро­шим прост­ранст­вом меж­ду стро­пи­ла­ми. Сде­ла­ем об­шив­ку стен, утеп­лён­ный пол, уста­но­вим окон­ные и двер­ные бло­ки.

Мон­таж и кос­ме­ти­чес­кое оформ­ле­ние тре­бу­ет со­блю­де­ния пра­вил:

1. Рас­чет ман­сард­ной кры­ши за­ви­сит от не­су­щей спо­соб­нос­ти стен и фун­да­мен­та зда­ния.

2. Са­мое точ­ное со­еди­не­ние мо­дуль­ных уз­лов по­лу­ча­ет­ся на зем­ле, а за­тем го­то­вая кон­струк­ция под­ни­ма­ет­ся на вы­со­ту стен. Ра­мы сте­нок ман­сар­ды вы­пол­ня­ют­ся стро­го по раз­ме­рам чер­те­жа.

3. Все ви­ды ман­сард­ных крыш част­ных до­мов долж­ны со­че­тать­ся с ар­хи­тек­тур­ны­ми осо­бен­нос­тя­ми мест­нос­ти и впи­сы­вать­ся в од­ну ком­по­зи­цию.

4. Осо­бое вни­ма­ние уде­ля­ет­ся уз­ло­вым со­еди­не­ни­ям, пря­мо­уголь­ные де­ла­ют ме­то­дом вруб­ки.

5. Об­шив­ку фрон­то­на и об­ре­шёт­ку удоб­нее вы­пол­нять од­нов­ре­мен­но.

6. Са­мый эко­но­мич­ный ва­ри­ант для обуст­ройст­ва чер­да­ка – стро­пиль­ная сис­те­ма двух­скат­ной ман­сард­ной кры­ши.

7. Для верх­не­го по­кры­тия со­ве­ту­ем ку­пить бе­ло­рус­скую ме­тал­ло­че­ре­пи­цу. Это са­мый проч­ный кро­вель­ный ма­те­ри­ал. Он из­го­тов­лен из ста­ли тол­щи­ной 0,5 мм. и по­кры­ва­ет­ся за­щит­ным по­ли­мер­ным со­ста­вом.

По­бор вы­со­ты стен ман­сард­ной кров­ли

Мы ока­зы­ва­ем кро­вель­ные услу­ги быст­ро и ка­чест­вен­но. Так же мо­же­те за­ка­зать у нас рас­чёт и мон­таж шат­ро­вой кров­ли.

Мон­таж ман­сард­ной кров­ли ви­део

Сто­и­мость мон­та­жа ман­сард­ной кры­ши

При­ме­ры рас­чётов и рас­це­нок за еди­ни­цу объ­ёма ра­бот ука­за­ны в таб­ли­це, рас­по­ло­жен­ной ни­же. Це­ны ука­за­ны для устройст­ва ман­сард­ной кры­ши в Мин­ске и об­лас­ти.

Об­щая смет­ная сто­и­мость за­ви­сит от раз­лич­ных фак­то­ров: па­ра­мет­ров и ти­па кров­ли, ман­сард­но­го по­ме­ще­ния, транс­порт­ных рас­хо­дов, стро­и­тель­но­го ма­те­ри­а­ла. (Подробнее см. прайс-лист на кровельные работы)

Мы по­стро­им, ре­кон­ст­ру­и­ру­ем и сде­ла­ем утеп­ле­ние ман­сард­н­ой кры­ши. Бу­дем ра­ды за оп­ти­маль­ную це­ну вы­пол­нить за­каз в лю­бом на­се­лён­ном пунк­те Бе­ло­рус­сии!

Цена строительства мансарды под ключ в Москве

Отправим материал на почту

Проекты домов с мансардой

• 179² Общая площадь

• 5 комнат
• 4 санузла

• 409.3² Общая площадь
• 26 x 17м Площадь застройки

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 61² Общая площадь

• 6 комнат
• 2 санузла

• 261² Общая площадь

• 1 санузел

• 88² Общая площадь

• 149² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 131² Общая площадь

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 88² Общая площадь
• 6 x 9м Площадь застройки

• 5 комнат
• 3 санузла

• 223.4² Общая площадь

• 7 комнат
• 2 санузла

• 221² Общая площадь

• 89² Общая площадь

• 165² Общая площадь

• 1 комната
• 1 санузел

• 62² Общая площадь
• 8 x 7м Площадь застройки

• 139² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 201² Общая площадь

• 257² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 128² Общая площадь

• 491² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 141² Общая площадь

В статье рассказывается, чем удобна мансарда, цена на ее строительство, выполняемые работы, сроки возведения. Перечислены преимущества и отрицательные стороны превращения в жилое помещение чердака и создания мансардного этажа.

Мансарда Источник ms.decorexpro.com

Мансарда положительные и отрицательные стороны

В мегаполисе, таком как Москва, и рядом с ним плотность расположения зданий не всегда позволяет увеличивать полезную площадь дома за счет пристройки сбоку. Решить проблему может компания, специализирующаяся на утеплении крыш, чердаков. Достаточно заключить с ними договор и в кратчайшее время мансарда под ключ будет готова.

Положительные стороны строительства мансарды:

увеличение полезной площади дома на старом фундаменте;

строительные работы можно проводить зимой;

незначительное утяжеление строения;

цена за мансарду на крыше ниже, чем пристройки на земле;

после утепления чердака лучше сохраняется тепло;

возможность создать уникальный интерьер;

в доме появляются комнаты с особой атмосферой и оригинальным освещением.

Чаще всего на мансарде делают кабинеты, комнаты для отдыха, зимние сады. Суета и шум остаются внизу. На чердаке тихо, спокойно.

Окна, вставленные в крышу, дают хорошее освещение в летнее время Источник project-home.ru

Материалы, используемые для утепления и отделки крыши, незначительно утяжеляют конструкцию дома. При строительстве полноценного этажа необходимо укреплять фундамент, чтобы он выдержал повышенные нагрузки. Учитывая эту особенность, многие загородные дома стали проектировать с жилым чердаком.

При строительстве мансарды используется уже готовый фундамент и стены. В новых домах, которым до 7 лет, производится только утепление и отделка чердачного помещения. В старых домах производится реконструкция несущей конструкции. Часто возводится новая крыша мансарды, цена выше примерно на 35%.

Не все чувствуют себя хорошо на мансарде. К отрицательным факторам относится:

низкий наклонный потолок;

температура зимой ниже, чем в доме, летом выше;

невозможно поставить классические шкафы вдоль стен;

зимой наклонные окна засыпает снег, и свет не поступает.

Некоторые люди не переносят низкие потолки.

Наклонные потолки создают ощущение давления на плечи Источник nehomesdeaf.org На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Этапы и сроки строительства мансарды

Стоимость строительства мансарды и сроки выполнения работ зависят от площади чердачного помещения и состояния здания. Компания, выполняющая работы по строительству мансарды, выделяет бригаду от 2 до 8 человек в зависимости от объема работ. От начала работ до сдачи готового помещения заказчику под ключ должно проходить не более 6 недель.

Создание мансарды состоит из нескольких этапов.

Обследование чердака, заключение договора, разработка проекта.

Доставка строительных материалов.

Инспекция состояния стропильной системы, обработка дерева защитными составами.

Утепление стен и потолка.

Строительство лестницы в мансарду.

Подводка электричества, телефонных кабелей, средств коммуникации, подключение охранной системы. Установка светильников, розеток и других приборов.

Сборка системы отопления и подключение ее к общей сети в доме.

Внутренняя отделка помещения.

Потребуется до 6 недель для создания мансарды Источник econet.ua

Договор можно заключить сразу, на выполнение работ в целом. Затем представитель компании выезжает, обследует место будущего строительства, делает точные замеры. Проект можно предоставить свой. По нему будет сделана калькуляция.

Некоторые работы делаются параллельно, например строительство лестницы, подводка коммуникаций и снаружи монтаж водостоков. Все деревянные и металлические конструкции изготавливаются на фирме и у заказчика только собираются. Количество рабочих на объекте постоянно меняется, в зависимости от проводимых работ фирма присылает кровельщиков, отделочников или электриков.

В зависимости от предоставленного проекта, некоторые работы могут, не проводится, например отопление и установка охранной системы.

Стоимость материалов и работ

Планируя превращение чердака в жилое помещение, надо учитывать, что строительство мансарды под ключ, проекты и цены выгоднее, когда всю работу выполняет одна компания. У профессиональных строителей имеются договора с поставщиками. Как постоянным клиентам им предоставляют скидки.

Готовая мансарда Источник skopelitissa.com Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про виды утеплителей для мансардных крыш, их отличительные особенности.

В результате разница в самостоятельной закупке материалов и доставка их подрядчиком составляет 10 – 25%. Профессионалы приобретают только качественные товары.

Стоимость материалов и работы считается отдельно по каждому виду. Например для мансарды площадью 225 м², дом примерно 15:15 м, в сумме оплата составляет:

материалы обошлись 800 000 рублей;

услуги рабочих – 640 000 рублей.

В Москве и области несколько фирм строят мансарды. За свои услуги они берут примерно одинаково. Основной расчет делается от площади кровли.

Цена строительства мансарды под ключ, в том числе на старом доме

Уважаемые Заказчики! Внимательно ознакомьтесь со всеми видами работ, порядком и условиями их выполнения на страницах нашего сайта “Кровельные работы” и «Мансардный этаж» .

+7 (495) 221-88-10 многоканальный

+7 (964) 641-88-10 корпоративный мобильный

+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Укрупненные расценки дают ориентировочную цену работ за 1 м 2 без учета стоимости материалов, при условии выполнения всего перечня работ. При необходимости выполнения 1-2 отдельных видов работ, применяется повышающий коэффициент.

Стоимость работ никаким образом не привязывается к стоимости материала и зависит от количества выполняемых работ и трудозатрат при монтаже каждой кровли.

Наша Компания индивидуально подходит к каждому заказу, поэтому окончательные цены могут обсуждаться с главным инженером и менеджерами торгового отдела. В отличие от многих других кровельных строительных компаний, ООО «КРОНА» имеет не только строительный отдел , но и развитый торговый отдел . Наша компания является дилером (дистрибьютором) основных производителей современных кровельных материалов на российском рынке, соответственно мы можем предоставить своим заказчикам максимальные скидки на материалы. Компания имеет возможность укомплектовать Вашу кровлю (мансарду) всеми необходимыми материалами «под ключ» по оптовой цене.

Это удобно не только для нас, но и для Вас. Вы только оплачиваете средства по договору и спокойно наблюдаете за процессом строительства, наши сотрудники сами согласовывают и контролируют время поставки, разгрузки, наличие материала на складе, его качество и количество, в этом случае мы можем обеспечить выполнение сроков работ по договору.

Примеры наших выполненных работ «мансардный этаж под ключ», «мансарда под ключ»: цена и общая стоимость.

Стоимость строительства мансардной кровли зависит от задач, поставленных для помещений, находящихся на мансардном этаже – жилые, не жилые, сложности конфигурации кровли, и от материалов, используемых при строительстве.

1 пример цены строительства мансарды

Строительство жилой мансарды частного коттеджа, без внутренней чистовой отделки мансарды.

Включены 100% материалы (поставка торгового отдела нашей компании) – утеплитель, паро-гидроизоляция, металлочерепица с покрытием GreenCoat Pural (пурал) и все комплектующие кровли, водосточная система и система безопасности (снегозадержатели, переходные мостики), мансардные окна, материал по подшивке карнизов и отделке печных труб.

Общий объем работ по кровле 302 м 2 , в работы включены: полный кровельный пирог, начиная со стропильной системы до верхнего покрытия металлочерепицы, включая работы по утеплению 250 мм, отделке карниза и дымовых труб, а также по монтажу водосточной системы и системы безопасности кровли. Внутри помещения мансарды закончили на этапе пароизоляции с черновой обрешеткой. Строительство мансарды на старом доме (цена) отличается от этого примера чуть более высокой ценой из-за наличия работ по демонтажу старой кровли. Но порядок цены за м2 работ и материалов будет такой же.

Стоимость работ (цена) строительства мансарды составила 550 000 рублей, стоимость материалов 720 000 рублей.

Срок выполнения работ 40 рабочих дней.

2 пример – цена мансарды под ключ

Строительство кровли под ключ частного коттеджа с утеплением, внутренней и наружной отделкой мансардного этажа.

Включены 100% материалы (поставка торгового отдела нашей компании) – доска, утеплитель, паро-гидроизоляция, мягкая черепица Ruflex (Катепал) и комплектующие, водосточная система и система безопасности (снегозадержатели, переходные мостики), мансардные окна, материал по подшивке карнизов, вагонка из сосны для внутренней отделки и планкен из лиственницы для наружной отделки мансарды.

Общий объем работ по кровле 226 м 2 , в работы включены: полный кровельный пирог с «нуля» под ключ, начиная со стропильной системы, заканчивая снегозадержанием и полной отделкой мансарды внутри и снаружи. Утепление кровли 200 мм, отделка карниза 54 пог.м., отделка внешних стен мансардного этажа 67 м 2 . Внутри мансарды выполнена отделка вагонкой 194 м 2 .

Стоимость выполнения работ – мансарда под ключ: цена 640 000 рублей, стоимость материалов составила 800 000 рублей.

Срок выполнения работ 38 рабочих дней.

3 пример цены строительства мансардного этажа

Строительство мансардного этажа здания коммерческого назначения, без утепления (заказчик утеплял самостоятельно позже).

Включены 80% материалов (наша поставка – профнастил кровельный в покрытии полиэстр с комплектующими, гидроизоляция, крепежные материалы). Доску, бруски, заказчик приобретал самостоятельно.

В работы входила надстройка полноценного жилого этажа высотой 2,7 м, с установкой балок перекрытия и каркаса внутренних перегородок.

Общий объем кровли составил 850 кв.м, мансардного этажа 580 м 2 (полезной площади).

Стоимость работ по строительству мансардного этажа – цена составила 1200 рублей за м2 кровли, стоимость материалов – 298 000 рублей.

Срок выполнения работ 45 рабочих дней.

Строительство мансарды предусматривает широкий спектр кровельных работ с разной стоимостью и ценой за м2. Самая полная информация о ценах на все виды монтажа, а также стоимость возведения 1 квадратного метра новой кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в общих Прайс-листах на работы . Ориентировочные минимальные цены на кровельные работы:

• Строительство скатной кровли любой сложности – цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
• Возведение мансардного этажа (строительство мансардной крыши) – цена от 1200 руб. за м2;
• Монтаж металлочерепицы и профнастила – цена от 250 руб. за м2 ;
• Монтаж гибкой битумной черепицы – цена от 300 руб. за м2;
• Монтаж натуральной черепицы – цена от 500 руб. за м2;
• Установка водосточных систем – цена от 250 рублей за пог.м;
• Установка мансардных окон – цена от 2500 рублей за шт;
• Утепление, гидро-пароизоляция кровли – цена от 60 руб. за м2;

Мансардный этаж под ключ: стоимость и сроки строительства

Быстро увеличить жилую площадь поможет технология каркасного строительства ЛСТК. Сегодня многие строят мансардный этаж под ключ, ведь малые сроки строительства и низкая стоимость делают каркасную мансарду более выгодной, чем капитальное сооружение.

Мансардный этаж представляет собой жилое помещение чердачного типа. Обычно, мансардный этаж называют мансардной крышей или наоборот, определения мансардного этажа разные, а понятие одно.

Мансарда из ЛСТК и ЛМК

Мансардная крыша

Мансардная крыша обычно представляет собой конструкцию полигональной формы, с покатой крышей из двух частей – верхняя ( с небольшим углом наклона) и нижняя (с более резким углом наклона). Мансардная крыша является самым верхним, чердачным помещением, которое принято называть надстройкой, мансардой или мансардным этажом.

Мансарда

В далёком 1630 году, известный французский архитектор Франсуа Мансар открыл возможность использования подкровельного чердачного пространств. Мансардный этаж стало возможным использовать для жизни или складирования различного инструмента Специалист высокого уровня вёл работы над мансардной крышей в Париже в середине XVII века. С тех пор, чердачный этаж с двухскатной крышей носит название «мансарда», в честь великого архитектора мирового уровня. Появлению мансард мы обязаны именно этому человеку, Франсуа Мансару.

Строительство мансарды

Сегодня мансардный этаж становится всё более популярным, так как стоимость строительства по современным меркам действительно мала, а сроки строительства удивляют скоростью.

Стандарт 89 года, именуемый как СНиП 2.08.01-89 объясняет определение мансардного этажа так — это чердачное пространство на последнем этаже здания, фасад которого полностью выполнен в виде наклонной или ломаной крыши, линия пересечении плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1.5 метра от уровня пола мансардного этажа.

Процесс строительства мансарды в многоэтажном доме.

Мансардный этаж: определяем особенности

Строительство мансарды выполняется по современным стандартам и нормативам. Например, высота потолков в жилом помещении должна составлять не менее 2.5 метров, а площадь с такой высотой должна быть не менее половины общего пространства чердачного этажа.

Интересным фактом является то, что мансардный этаж (по градостроительным нормам) не является этажом как таковым, то есть если в доме всего 10 этажей, включая 10 – мансарду, то по документам это будет 9 этажное строение.

Мансардный этаж состоит из наружных стен двух видов: вертикальных и наклонных каркасных. Вторая представляет собой часть устройства стропильной системы. У мансардных этажей есть свои преимущества и недостатки, давайте разберемся с этим подробнее.

Каркас мансарды из ЛСТК

Преимущества и недостатки мансардного этажа

Начнем с преимуществ:

• Низкая стоимость увеличения жилищного пространства.
• Высокая теплоэффективность.
• Простота конструкции и монтажа.
• Быстрая сборка и демонтаж.
• Отсутствие необходимости тяжелой специальной техники при установке.
• Низкое энергопотребление в зимнее время.
• Возможность установки специальных окон.

Недостатки мансардного этажа:

• Психологическая нагрузка на некоторых людей из-за низкой высоты стен.
• Необходимость устройства специальных окон.
• Скопление снега на поверхности окон, препятствующее проникновению солнечных лучей в помещение.
• Специфика устройства мансардного этажа требует качественных строительных материалов для тепло и гидроизоляции, которые не являются дешёвыми.

Мансарда в многоэтажном доме

Мансардный этаж под ключ: проектирование, стоимость и сроки строительства

Всё начинается с проектирования конструкции мансардного этажа. Важно доверять проектирование и строительство мансарды ЛСТК профессионалам, так как надстройка имеет специфические особенности, такие как переохлаждение зимой и перегрев летом. В проектировании мансарды важно учитывать высокий уровень гидро-, паро- и теплоизоляции, использовать экологические утеплители вроде минеральной ваты (эковата). Важно учитывать планировку нижних этажей конструкции, геометрическую форму крыши.

Стоимость строительства мансардного этажа зависит от многих факторов: габариты, фасад, наличие окон, внутренние перегородки и строительные материалы.

Этапы строительства мансардного этажа

• Проектирование.
• Заказ металлической ЛСТК конструкции.
• Доставка на строительную площадку (крыша здания).
• Подготовка крыши здания к установке.
• Сборка конструкции рамы и её крепление к полу.
• Сборка внутренних и наружных стен, стропильной системы.
• Фасад.
• Кровля.
• Отделочные работы.

Стоимость строительства мансардного этажа из ЛСТК ниже стоимости капитального сооружения на 30-40%. Обычно цена строительства металлического каркаса чердачного этажа составляет

400-600 рублей за квадратный метр по полу. Построить мансарду можно в течение нескольких недель даже самостоятельно, своими руками.

Мансарда в два этажа

Сроки строительства мансардного этажа составляют несколько недель и напрямую зависят от застраиваемой площади и технического задания проектной документации.

Интересно, чем отличается мансарда от обычного полноразмерного этажа? Давайте рассмотрим мансардный этаж и обычный верхний, учитывая тот факт, что жилая площадь должна быть одинаковая.

Каркас дома с мансардой

Мансарда – плюсы и минусы

Стоимость жилой площади мансардного этажа действительно меньше обычного, но не на огромные проценты. Так, например, низкая стоимость строительства мансардного этажа обусловлена металлическим каркасом ЛСТК, в котором стены и стропила выполнены из тонкостенного оцинкованного профиля.

По факту, большая площадь стен из металлического каркаса или стропил позволяет больше экономить финансовых средств. Разница в стоимости обычного каркасного этажа и мансардного каркаса заключается в том, что для мансарды используются перекрытия меньшей площади. Также, неправильно сравнивать строительство каркасной мансарды из ЛСТК с простым этажом из различного строительного материала (не ЛСТК).

Мансардный этаж из ЛСТК может быть построен по всему периметру наружных стен здания (потеря эффективной жилой площади), иметь одинаковую площадь с обычным этажом, или может немного выступать за этот уровень, тем самым увеличивая полезную, жилую площадь. То есть экономия может сводиться к нулю, так как увеличение площади мансардного этажа привлечёт дополнительные материальные издержки.

Каркас дома с мансардой

Чтобы увеличить площадь мансардного этажа приходится увеличивать высоту стен и менять угол наклона крыши.

Преимуществом и недостатком одновременно является возможность применения специальных окон, которые позволяют дополнительно пропускать до 40% света. К недостаткам таких окон можно отнести усложнение конструкции крыши и отсутствие света в помещении зимой, когда снег накапливается на крыше и окнах соответственно.

В мансардном этаже затруднен воздухообмен, поэтому необходимо дополнительно оборудовать конструкцию вентиляционным каналом или системой кондиционирования. Необходимость дополнительных коммуникаций, вентиляционного оборудования увеличивает стоимость строительства мансардного этажа, и сокращают экономию.

Надстройка мансардного этажа

Психологи не рекомендуют мансардный этаж с наклонными стенами для жизни человека, так как появляется ощущение давления и дискомфорта. В таких случаях следует определить характер использования мансардного этажа, будет он предназначаться для постоянного проживания или просто выполнять функцию офисного помещения.

Мансарды привлекают творческих людей, сама по себе жизнь под крышей представляет собой что-то изысканное и романтическое. С эстетической точки зрения сложно давать советы, поскольку это дело вкуса каждого человека и представления людей о красоте архитектуры меняются постоянно.

Современные дома с мансардными этажами

В современном малоэтажном и многоэтажном строительстве мансардный этаж уже заложен в проекте дома, а жильцам предлагается возможность его приобрести. Мансардные этажи в многоквартирных домах обычно строят из камня или лёгких стальных конструкций ЛСТК или ЛМК. В мансарде можно сделать офисное помещение или дополнительную жилую комнату. В домах от застройщика стоимость строительства мансардного этажа на 30-40% ниже стоимости обычного этажа.

Визуализация мансарды в здании ЛСТК

Полноразмерный верхний этаж: преимущества

• Полноразмерный объем помещения. Пространство не сужается наклонными стенами, отсутствует занижение и соблюдается ровная высота потолка. Достаточный объем воздуха и отсутствие психологического дискомфорта.
• Можно обустраивать любую планировку, так как жилая площадь не ограничена специфическими особенностями наклонов и высот мансарды.
• Стандартное освещение. Многие привыкли к стандартным полноразмерным вертикальным окнам, которые гарантирую поступление необходимого количества солнечного тепла и света в комнату.
• Простое устройство крыши без специальных горизонтальных (под определенным углом) окон, вентиляционных систем и других узлов, которые увеличивают стоимость строительства. Ремонт обычной крыши в отличие от мансардного этажа обходится намного дешевле и как правило, требует ремонта реже.
• Достаточная вентиляция помещения.
• Обычный верхний этаж прохладнее в летнее время. Даже с хорошей тепло и гидроизоляцией мансардный этаж будет сильно нагреваться.

Каркас дома с мансардой

Рекомендации и советы

Стоимость строительства мансардного этажа не всегда экономически выгодна, то ли дело сроки и возможность выполнения всех работ под ключ без привлечения тяжёлой грузоподъемной техники.

Красивая и комфортная мансарда из ЛСТК будет стоить так же как и обычный этаж из металлической конструкции со стандартной одно или двухскатной крышей.

Если бюджет на строительство небольшой и желательно соблюдать демократическую стоимость всех этапов строительства, рекомендуется возводить мансардный этаж для небольших дачных загородных домов с исключительно сезонным проживанием.

Чтобы на себе почувствовать, что лучше строить – попробуйте пожить в разных вариантах этажей по нескольку дней. Внутренняя обстановка и ощущение комфорта помогут сделать правильный выбор.

Выгоднее всего сделать мансардный этаж с дополнительными помещениями, не жилыми, например офис для работы. Это не потребует больших затрат, но появится дополнительная площадь, которую можно использовать по различным назначениям (кладовое помещение, мастерская, рабочий уголок).

Помните, что стоимость строительства мансардного этажа в большинстве случаев оказывается выше переделки уже обустроенного чердачного помещения. И, конечно же, лучше доверить строительство мансардного этажа под ключ, по договору, который будет гарантировать точную стоимость и сроки сборки.

Видео (надстройка мансардного этажа):