Как устранить течь на стеклянной крышей

Течет крыша: что делать при протечках, определение места протекания и способы устранения проблемы (105 фото)

Строительные материалы даже самых высоких эксплуатационных качеств имеют свойство стареть. Какие-то из строя выходят через десять лет, другим для этого потребуется полвека. Но в любом случае, внешние погодные условия рано или поздно сделают свое дело.

Началась протечка, что дальше?

Нередко люди задаются вопросом, что делать, если течет крыша. Ведь уют в доме – то, к чему стремится каждый хозяин. Ведь протекшая крыша непросто не эстетично. Из-за этого в самом помещении образовываются пятна, плесень, что, конечно же, никак не благоприятствует комфорту.

Понятно, что менять жилье – не выход из положения. Намного проще и экономичнее заменить/починить кровлю. Но, для начала надо найти очаг, определить причину, подобрать материал и уже после приступить к ремонту.

Причины протечек кровли

Обстоятельства, из-за которых протекают крыши:

• вышедший эксплуатационный срок;
• некачественная укладка материала;
• плохая герметизация в области труб, антенн и т.д.

Кроме того в негодность крыша может прийти из-за механических повреждений.

Как найти место протечки?

Для нахождения «слабого звена» потребуется провести доскональный осмотр покрытия как внутри, так и снаружи. Прежде чем задумываться о том, чем замазать текущую крышу, надо залезть на чердак, и выяснить причину проблемы.

При этом важно выполнить следующие условия:

• осматривать крышу только по светлу;
• взять фонарь;
• место, где протекает крыша отметить несмываемой краской.

На крыше снаружи осмотр делать только в сухую погоду и после того, как все проверено внутри. Проблемное место также отметить.

Кто может сделать эту работу

Да, место протекания найдено и это хорошо. Но это только половина работы. Теперь нужно произвести ремонт текущей крыши, устранив дефект. Эту работу также можно сделать самостоятельно или привлечь специалистов.

Однако первый вариант подходит только для тех, кто имеет представление, как проводится реконструкция крыш.

Устранение неполадок

Нередко люди не знают, как устранить течь на крыше. Тем более что для каждого вида кровли необходим свой подход. Так, если на металлочерепице обнаружены царапины, то можно обойтись специальной краской, предотвращающей образование коррозии. Более серьезная проблема требует квалифицированного подхода.

Повреждения на оцинкованном железе сначала зачищают металлической щеткой. После вырезают заплатку большего размера, чем дыра. После покрытия двух составляющих флюсом прилужить их друг к другу паяльником.

Остывшие излишки убирают напильником. В конце крышу желательно покрасить. Если повреждения значительные, то придется сменить листы полностью.

Проще всего подкорректировать кровлю из шифера. В основном это заделка небольших сколов и трещин, для чего потребуется специальный раствор из цемента и мелкого песка.

Также такую крышу можно герметизировать клейкой лентой на основе бутилкаучука. Гвозди также практичнее покрыть ЛКМ на масле или пленочным. Если дыра большая, то практичнее будет сменить весь лист, заменив его на аналогичный.

Если протекла кровля из профнастила, то его придется снять и полностью заменить. Почему? Все просто. Этот материал долговечный и повредить его может только какое-то стихийное бедствие.

Хотя в редких случаях, некачественная работа укладчиков приводит к деформации. Случается это из-за того, что саморез введен под углом. В этом случае надо ввернуть новый, а место отверстия замазать герметиком.

Лучше предупредить проблему

Действительно, намного практичнее проводить профилактическое обслуживание, чем ждать момента, когда с крыши потечет вода. Сезонный осмотр поможет избежать серьезных трат.

Как это делать? Все достаточно просто:

• пару раз в год смотреть состояние материала и местах, где крыша примыкает к поверхности, обрабатывать герметиком;
• чистить кровлю от снега и мусора;
• осматривать водосточные системы, убирая засоры, которые могут спровоцировать застой воды;
• своевременно устранять мелкие изъяны.

Внимание! Если на стропилах появилась плесень и/или грибок, темный налет на древесине, то надо сразу же найти причину их появления и устранить. В противном случае, можно дождаться масштабной протечки и ремонтной работы.

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли. Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий. Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

• Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
• Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
• Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи. Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации. Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

1. Сначала нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, сообщить о протечку в диспетчерскую и направить туда письменное заявление о проблемах с крышей.
2. Необходимо зафиксировать последствия протечек, причинившие ущерб вашей собственности, с помощью видео или фотофиксации.
3. При приходе мастеров управляющей компании совместно подняться на крышу, осмотреть повреждения и определить масштаб работ.
4. Если мирного решения по возмещению урона, причиненного вашим вещам при протечке, достигнуть не удалось, следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

• Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
• Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
• Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
• Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Видео-инструкция

Герметик для кровли, чем замазать, чтобы крыша дома не протекала

Одним из очень важных мероприятий во время любого строительства считается надежная герметизация кровли. Многое зависит, разумеется, от качественных свойств покрытия кровли и способа его укладки.

Но одного этого недостаточно – все хоть чуть чуть ранимые зоны должны быть тщательно изолированные от влияния влаги.

Для этого есть специализированные герметические составы для кровли. Правильный выбор необходимого средства обеспечит необходимую отделку любого кровельного вида.

После его использования крыша не будет пропускать влажность, будет очень крепкой и ремонтопригодной.

Разновидности битумных герметиков

Есть разные типы герметизирующих средств. Используются они в процессе ремонтных и плановых работ, а еще — при строительстве.

Это могут быть абсолютно разные отделочные и строительные мероприятия:

• заделка швов между отдельными элементами, к примеру листами покрытия кровли, особенно это можно отнести к крышам, имеющим не очень большой уклон;
• ликвидация щелей возле шахт вентиляции, дымоотводов и стоков для отвода воды, антенн и остальных объектов, нарушающих целость покрытия;
• ликвидация холодных мостиков;
• изоляция стыков между конкретно кровельным покрытием и другими материалами;
• герметизация наклонных коньков;
• быстрое освобождение от протечек.

Все имеющиеся герметики образно говоря делятся на шесть основных видов. Рассмотрим любой из них более детально.

1. Ленточный

В чем состоят важные достоинства ленточного герметика? Ведь данный продукт считается одним из очень эфективных и дешевых для защиты кровли.

Его положительные качества заключаются в нижеследующем:

• очень устойчив к солнцу и негативным температурам;
• возможность быстрой и удобной замены;
• замечательная механическая надёжность;
• простота нанесения;
• герметичный и прочный слой битума;
• долгая работа.

Этот ленточный материал хорошо применять при экстренном ремонте битумной кровли (в виде аккуратных заплаток), для герметизации пленок пароизоляции, для работ по ремонту систем водостоков и металлических крыш, для герметизации примыканий.

Данная лента очень проста и удобная в применении. Благодаря этому ей могут легко пользоваться люди, не имеющие никакого опыта связанного со строительством. Как и обыкновенный скотч, эта лента крепится на соединительные места и швов.

2. Битумный, каучуковый

Положительных качеств у этого материала немало:

• замечательная влагоустойчивость;
• хороша пластичность;
• хорошая стоимость;
• возможность покраски под общий цвет кровли;
• долговечность и замечательная надёжность;
• замечательная сцепка с сухими и влажными поверхностями.

Этот вид герметика очень часто применяют для работ с фальцевой кровлей (металлическая черепица, металлический шифер и другое), рулонного кровельного материала и черепицы.

Минусами их являются маловажная стойкость к экстремальным температурам и более высокая ядовитость.

3. Силиконовый

Силиконовые смеси фасуются в типовые пистолеты или в ведра. Из больших емкостей их можно наносить строительным валиком или особым продвинутым пульверизатором.

Эта разновидность – одна из самых доступных и популярных на рынке.

Все силиконовые средства можно подразделить на нейтральные и ацетатные (уксусные). Первые не сильно токсичны, не владеют запахом, однако по уровню прочности уступают заключительным.

Положительные качества состава:

• универсальность;
• быстрое затвердевание;
• хорошая стойкость к влиянию лучей солнца и колебаний температуры;
• можно применять и для длительной, и для временной изоляции.

4. Акриловые

Смеси на акриловой основе напоминают очень качественные силиконовые, однако цены их более демократичные. Поверхность для их нанесения обязана быть идеально сухой.

Плюсы акрила:

• отсутствие раздражающего запаха;
• отличная сцепка с покрытием;
• отсутствие растворителей в составе;
• в продаже имеет большая цветовая палитра.

Традиционные акриловые герметики не выделяются прекрасными свойствами гидроизоляции, так как основу каких составляет водорастворимая дисперсия.

Если вы пришли к выводу применять собственно это средство, то рекомендуется улучшить защиту лентой для герметизации стыков и швов.

5. Полиуретановый

Для производства полиуретанового герметика применяют смолу, которая в особых условиях проходит полимеризационный процесс.

Получившуюся в результате смесь, тягучую и легкую, очень просто нанести на поверхность разного типа.

Этот тип герметика можно считать одним из очень дорогих, более того, он считается довольно ядовитым.

Но эти все минусу возмещаются его великолепными рабочими качествами.

Этот вид герметика имеет следующие характеристики:

• долговечность;
• простота нанесения;
• замечательная коррозийную стойкость, механическому действию и очень большой влажности;
• большая эффективность;
• быстрое отвердевание;
• сохранение рабочих качеств даже при низких температурах.

Он прекрасно комбинируется с материалом для кровли разного типа, обеспечивая хорошую и прочную изоляцию, которую можно считать образцовой.

6. С двумя компонентами

Основой двухкомпонентной смеси в большинстве случаев служит силиконовый каучук. Его представляет специализированный отвердитель и клеящая паста.

В отдельности состав может сберегаться слишком долго (в согласии с указанным сроком). Но после смешивания начинает идти хим. реакция, потому смесь нужно применять в течение конкретного установленного времени.

Чем могут похвастаться подобные составы?

1. Шов после нанесения гладкий и ровный.
2. Очень и очень широкий диапазон температуры для сохранения средством параметров – от – 70 до + 70 градусов.
3. Очень комфортны в нанесении.
4. Владеют хорошей сцепкой с ключевыми материалами для строительства – кирпичом, деревом, металлом, ПВХ, бетоном и т.д.
5. Наносить можно и в зимний период и в летнюю пору: температура для нанесения может составлять от -25 до +40 градусов.

Мастика для обработки кровли

Помимо всех перечисленных выше составов также для герметизации покрытия кровли можно применять говоря иначе мастики.

Это самые разные вязкие пластичные пасты, для получения которых вяжущие вещества объединяют с самыми разными тонкодисперсными наполнителями (копоть, графит, тальк и другое) и специальными добавками.

В зависимости от входящих в состав элементов (каучука, смол, низкомолекулярных органических веществ) выходит мастика того либо другого качества, обладающая требуемыми параметрами. Для гидрозащиты в основном применяют мастику на битумной основе, а как ее довольно дорогой аналог – полимерный.

У последнего очень большие адгезионные свойства и, также, он более эластичен. Он более предпочтителен для установки плоской кровли (материалов в рулоне). Перед нанесением любой мастики поверхность для работы обязана быть отлично очищена от пыли и грязи.

Подбор герметика

Как выяснить, какой именно герметик подойдёт для любого индивидуального случая?

Разные типы герметиков ощутимо выделяются собственными рабочими качествами. Какие-нибудь типы могут идеально подходить к конкретному виду покрытия, и быть почти что негодными для полностью другого.

Рассмотрим самые распространенные из них, подходящие к различным типам кровли.

Герметики для кровли из металла

Для покрытий кровли данного типа нужны средства, обладающие следующими качествами:

• надежная сцепка с металлом;
• больший коэффициент гибкости;
• хорошая стойкость к вибрациям;
• устойчивость к осадкам атмосферы.

Данным свойствам лучше всего соответствуют битумно-каучуковые герметики и полиуретановые, которые на протяжении всего срока эксплуатации могут хранить высокую эластичность. Перед началом работ по отделке покрытия из металла места нанесения вещества должны быть отлично обезжирены и просушены. На случай, когда кровля нуждается в срочной изоляции, больше всего будет подходить состав, который разрешается наносить на сырую поверхность.

Необходимо знать, что применение силиконовой изоляции на металлической крыше может стать непосредственной основой возникновения ржавчины.

По собственным качествам металлический шифер сильно схож на кровельную черепицу из металла. Благодаря этому герметизация их ведется похожим образом. Намного более возможный уклон кровли должен равняться 14 градусам. Поперечным стыкам профильных полотнищ необходимо уделять особое внимание. Для такой кровли лучше всего собственными характеристиками работы подойдут герметики на силиконе и полиуретане.

Герметизация профнастиловые кровли

Дабы реализовать грамотную герметизацию сделанной из профилированого настила кровли, важно сделать следующее.

1. в начале процедуры проверить стыки – работать можно лишь с сухими и чистыми поверхностями.
2. На покрытие металлический шифер наносить герметик одинаковым слоем толщиной примерно 3 мм. Можно пользоваться лентой на основе полиуретана.
3. Все мероприятия проводятся при хорошей температуре и при относительной сухости воздуха.

Герметизация кровли из черепицы металлической

При выборе герметика для металлочерепичнной кровли, при всей ее похожести с листом профилированным, важно учесть следующее:

1. самый хороший финишный результат выходит при использовании силикона, обладающего очень высокой устойчивостью к ультрафиолетовому излучению;
2. герметик на основе силикона подойдет для щелей не больше 5 мм;
3. не забывайте обработать смесью выходы вентиляции, кромки фартука трубы, антенный выход, поперечные и продольные стыки самого ковра кровли.

Герметик для плоской кровли

Эластичная кровля, или, иначе говоря кровельная плитка, во все времена считалась очень популярным и распространенным покрытием. Для ее масштабной герметизации в большинстве случаев используют один из видов мастики.

В остальных случаях принимается во внимание большое количество добавочных факторов, к примеру:

• для устранения стыков и швов замечательно подходят специализированные герметизирующие кровельные ленты;
• если крыша практически или совсем плоская, то для нее подойдёт мастика на битумной основе или эмульсия;
• для локального ремонта индивидуальных недостатков и протечек выгодно пользоваться жидкой однокомпонентной резиной или эластичным влагостойким составом;
• мастика отлично наносится на самые разные поверхности, даже влажные, владеет хорошей адгезией с большим количеством самых тех или иных материалов, не образовывает вздутий.

Подбирая необходимый вам битумный герметик, прочтите все надписи на упаковке.

Там указана возможность отвердения в мокрой обстановке, скорость высыхания, совместимость с прочими материалами, возможность будущего покрытия краской, стойкость к влиянию гидрометеоров.

Все это важно для вас, благодаря этому обращайте на это внимание. Правильный выбор поможет подобрать необходимую композицию для изолирования, а неукоснительное соблюдение технологий гарантирует надежность проведенной защиты. Дабы сделать значительную часть работ собственными силами, в большинстве случаев бывает достаточным знаний теории и маленького практики.

Если например вы испытывается подозрения, сходите к специалистам. Они смогут не только посоветовать, какой продукт подходит в определенном случае, но и если понадобится сами сделают хорошую и хорошую гидрозащиту.

Как герметизировать металлическую кровлю.

Как самостоятельно устранить протечки кровли?

Частный дом требует к себе круглогодичного внимания. Обслуживание необходимо и кровле, ведь от неприятностей во время дождя и схода снега никто не застрахован. Они случаются даже если в качестве кровельного материала выбрано высококачественное устойчивое к погодным и атмосферным нагрузкам покрытие. Их основные признаки — повышение влажности во внутренних пространствах здания, сырость, появление грибка и неприятного запаха. Как понять течет ли крыша? Как определить масштабы проблем? Как осуществить устранение протечек кровли, если в качестве стройматериала выбраны металлические листы, черепица и др.?

Причины и виды течей

Увеличиться влажность на чердаке и во внутренних помещениях может в результате физического износа или механического повреждения покрытия. Но важнее определить не причины протечек, а их тип, ведь именно он определяет, какие меры нужно принять для устранения проблемы. Различают:

Обнаруживаются в момент дождей и ливней. Причиной протечки кровли в 78% случаев является физический износ или механическое повреждение целостности накрытия. В остальных случаях влага на чердаке и во внутренних помещениях появляется из-за нарушения герметичности покрытия (вертикальные стыки материала). Если речь идет о плоской кровле, тогда не исключено смещение плит или деформация опорного основания.

В период схождения снегов и льда можно обнаружить течь кровли в местах стыка кровельного покрытия и/или ее элементов. Подтаявшие осадки замерзают на ендовах, в воронках и на свесах, в водосточных желобах. Образовавшаяся наледь тает медленнее, поэтому при следующем повышении температуры (снежные массы подтаивают) естественный сток воды по системе водостока не происходит. Ее избыток ведет к просачиванию влаги в стыки кровельного покрытия и между элементами крыши.

Неизбежно возникают при неграмотной укладке настила. Если не соблюдать технологию монтажа, то сырость и повышенная влажность в помещениях будет возникать независимо от атмосферных и погодных условий. Помимо этого течь кровли может появиться из-за небольших трещин в настиле.

Неожиданная для домочадцев протечка кровли может произойти в жаркую пору и в пору сухостоя. Образование жидкости и повышение влажности связано с сильным накоплением конденсата на поверхностях чердака. Здесь пространство — утеплитель, элементы стропильной конструкции — буквально пропитано влагой. Она с каждым днем спускается все ниже по стенам.

Технология и принцип ремонта крыши будет зависеть от типологии проблем и причин их возникновения — износ или повреждение накрытия, разгерметизация стыков и швов, обледенение и т.д. Устраняя причину, избавляются от проблемы. Но первоначально нужно выполнить поиск протечек кровли и места, подлежащие ремонту. Сделать это бывает непросто, особенно если крыша скатная — «проблемное место» в 9 из 10 случаев находится далеко от «мокрого места» в подкровельном пространстве.

Чтобы найти проблему, необходимо:

1. Подняться на чердак.
2. Оценить состояние стропильной системы, утеплителя и пр.
3. Определить качество фиксации изоляции фартуков;
4. Проанализировать, в каком состоянии находят ендова, элементы водосточной системы и пр.
5. Проверка системы вентиляции.

У ремонта крыши несколько этапов. В ходе поиска «проблемного места» и оценки объектов нужно параллельно удалять мусор и мох, отмечать пробоины, трещины и дефекты кровельного покрытия, вентиляции и водостока. Также уделяют внимание и состоянию пространства под крышей. Важно отметить проблемы (ущерб, который нанесла течь крыши функциональным элементам) и затем обязательно устранить. Начав ремонт, не останавливаются только на реставрации или замене настила. Выполняют комплексные капитально-восстановительные работы.

Как устранить недостатки черепичного покрытия?

Черепица — один из наиболее популярных материалов. Основные причины протечек — трещины, биологическое разрушение, некорректный монтаж и др. Физические дефекты покрытия и деформации возникают при резком перепаде температур, поэтому состояние черепицы рекомендуют проверять дважды в год в межсезонье. Воздействие температур может в 87%случаев привести к повреждению слоя гидроизоляции в кровельном пироге. Поэтому выбрав черепицу в качестве кровельного материала, нужно помнить, что восстанавливать придется не только покрытие.

Техника и этапы работ будут следующими:

• Укрепление стропил, что позволит избежать в будущем деформаций и физических повреждений.
• Демонтаж деформированных и треснувших черепиц.
• Демонтаж нижней рейки в зоне поврежденной гидроизоляции.
• Вырез заплатки и ее монтаж на специальный клей, мастику.
• Монтаж реек. Если они повреждены и не подлежат реконструкции, то покупают новые.
• Восстановление целостности черепицы.
• Монтаж кровельного материала и цементирование стыков.

После высыхания цементного раствора, протечка черепичной крыши устранена. Температурной деформации подвержен только песчано-цементный настил. Керамическая черепица значительно устойчивее к погодным и атмосферным нагрузкам. Для ее ремонта используют специальные клеи герметики или мастики.

Восстановление металлического покрытия

Рассмотрим, как на профессиональном уровне выполнить ремонт металлической кровли от протекания, не прибегая к помощи специалистов. Крышу оформляют оцинкованным железом и металлочерепицей. Влага и осадки — их злейшие враги. Застои воды и ее скопление в непроветриваемых местах неизбежно приведет к ржавлению настила и коррозии. Именно коррозия и отсутствие герметичности на рабочих стыках — основные причины протечек металлических настилов.

Технология ремонта следующая:

• Зачистка металлической щеткой увечного места.
• Изготовление металлической заплатки из аналогичного по качеству материала. Чтобы протечка металлической кровли была эффективно устранена, заплатка должна накладываться на коррозийную зону с запасом в 10 см.
• Запайка «проблемного места».
• Покраска всего покрытия специальной эмалью, защищающей металл от коррозии.

Целесообразнее окрашивать всю поверхность кровельного покрытия, а не только восстановленный участок. Старая краска будет выгоревшей и более блеклой. Покрытие может иметь уже дефекты, поэтому полное окрашивание позволит восстановить и целостность защитного слоя, декоративные данные дома.

Что делать, если протекает шифер?

Для устранения протечек в шиферной крыше существует масса материалов и технологий. Рассмотрим самые простые и эффективные. Если накрытие обслуживается регулярно — удаляется мусор и мох с поверхности, монтаж выполнен корректно, места застоя воды удаляются своевременно, — тогда устранение протечек крыши проводят с помощью:

• Тканевых заплат. Их сильно напитывают масляными красками или специальными составами, а затем приклеивают к поврежденному участку. Захват по контуру трещины не менее 5 см. Затем крыша окрашивается.
• Обработка небольших щелей и трещин герметиком или эпоксидным клеевым составом. Но наносить специальные средства нужно на тщательно очищенную, обезжиренную и высушенную поверхность шифера, иначе ремонт крыши будет недолговечным.
• Наклеивание самоклеящейся ленты. Их выпускают специально для реставрации шифера. На подготовленную поверхность наклеивают ленту, а затем участок или весь настил окрашивают.
• Крупные щели и механические дефекты можно замазать составом из асбеста, цемента и ПВА.

Если причины протечек серьезные физические повреждения, ставшие результатом неаккуратного обращения с покрытием, тогда специалисты рекомендуют заменить полностью весь лист. При этом следует проверить состояние стропильной конструкции. Течи могли нанести ущерб стропильной системе, утеплителю и т.д.

Как поступать, если течет крыша многоквартирного дома?

Устранением протечки кровли должны заниматься представители ЖЭКа. Добиться своевременных ремонтных работ может быть не так просто. Поэтому специалисты рекомендуют при появлении сырости или пятен на потолке немедленно обратиться в ЖЭК. Здесь нужно написать заявление на ремонт и жалобу. После первого обращения, скорее всего, действий не последует. Поэтому в 9 из 10 случаев жильцам дома приходится подавать заявление вторично. К нему можно приложить фотографии результатов протечки битумной крыши — фотографии ущерба могут пригодиться и при разбирательстве проблемы.

Образец заявления жильцам обязаны предоставить в ЖЭКе. При подаче жалобы рекомендуется описать проблему детально. А именно: когда появляется влага, когда усиливается течь, где локализуется, когда конкретно появилась и т.д. При решении этой проблемы важно помнить, что ЖЭК не имеет права не отреагировать на проблему жильцов. Если ситуация совсем плачевная, тогда можно попытаться восстановить целостность битумного покрытия при помощи полимерной мастики, заплатки из аналогичного материала или жидкой резины. Но стоит помнить, что подкровельному пространству мог быть тоже нанесен ущерб. Поэтому добиваться помощи ЖЭКа необходимо. Работы должны быть проведены профессионально.

Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности