Как называются подвальные окна для вентиляции

ЖКХ в России

Уважаемый Сергей!
Вот что на Ваш вопрос отвечают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):

…3.4. Содержание подвалов и технических подполий
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
– температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
– защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни.
3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.
В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами.
… 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки – 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.
IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

4.1. Фундаменты и стены подвалов

4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
– нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;
– предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;
…4.1.3. …Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха – не выше 60%.
4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками.
С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.

…5.7. Вентиляция
…5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
– плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
…5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.

Приложение N 1
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

… В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
…16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

Удачи Вам в борьбе с ЖКХ! Проветривание – проветриванием, но температура в подвале должна быть не ниже 5 гр.С, а в морозные дни – соответственно регулироваться.
Кстати – в нашем доме вентиляционные окна на зиму заделывают!

Обустройство продухов в подвале жилого дома по СНиП

В подвале любого жилого многоквартирного дома важно обеспечить качественное проветривание. Его цель – удаление влажного воздуха, который образовывается в техподполье из-за процесса конденсации. Основную роль в борьбе с повышенной влажностью играют продухи. Правильный расчет продухов подполья многоквартирных домов позволяет обеспечить наиболее эффективный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, нельзя забывать и о том, что все расчеты и монтаж вентиляции должны соответствовать документации СНИП. С их помощью, обустройство и эксплуатация продухов принесет желаемый эффект.

Продухи в подвале обеспечивают проветривание дома

Необходимость

Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.

Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.

Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).

Основная и самая ответственная часть снабжения жилища вентиляцией подвала – это проведение предварительного расчёта площади вентиляционных отверстий. От правильности этих работ будет зависеть качество полученного воздухообмена. Естественная тяга уменьшает риск накопления газа радона в помещении техподполья. Этот газ выделяется из почвы и несет огромный вред для человеческого организма, так как он радиоактивен.

Особенности обустройства

Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:

1. Приточные и вытяжные вентиляционные отверстия должны располагаться на противоположных друг другу стенах фундамента.
2. Площадь одного продуха должна быть не меньше 0,05 м², и не больше – 0,85 м². Отверстия с большей площадью необходимо армировать.
3. Общая площадь продухов во всем доме должна равняться 1/400 от площади техподполий. А при расположении сооружений в местах с повышенной радиоактивностью – 1/150.

Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.

Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.

Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.

Правильное расположение продухов в подвале, по требованиям СНиП, обеспечивает беспрепятственное движение воздуха под полом. Поэтому в подвалах жилых домов, «окна» располагают симметрично. То есть их количество должно быть четным. А для того чтобы в пространстве фундамента не было невентилируемых зон, крайние от угла продухи должны быть установлены на расстоянии от внутреннего угла здания не более чем 90 см.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Установка своими руками

Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:

• перфоратор;
• набор буров;
• болгарка с диском по бетону;
• молоток;
• стамеска.

Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.

Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.

Правила эксплуатации

Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:

1. Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
2. Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
3. Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.

Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.

Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.

Окна в цокольном этаже: особенности выбора и установки

Окнами в цокольном этаже зачастую незаслуженно пренебрегают. На самом же деле даже одно-два окна в цоколе станут источниками естественного света и превратят мрачный подвал во вполне пригодное для активного использования помещение. Поговорим об особенностях выбора и установки цокольных окон.

В первую очередь поговорим о том, какие именно окна лучше всего установить в цокольном этаже:

• Деревянные. Используются крайне редко. Окна в цоколе обычно отделяют от земли считанные сантиметры, на них приходится повышенная нагрузка, они подвергаются воздействию сырости. Поэтому дерево в таких условиях служит недолго, требует тщательной обработки антисептиками и регулярного ухода.
• Алюминиевые. Тоже редкий вариант, чаще всего такие окна ставят, если в цоколе не будет никаких жилых помещений, ведь алюминиевый профиль не даст нужной теплоизоляции.
• Пластиковые окна. Наиболее популярный и востребованный вариант для цоколя. Во-первых, у них световой проём на 10–15% больше, чем у остальных. А для полуподвального помещения это важно. Во-вторых, окна ПВХ обладают достаточно высокими теплоизоляционными характеристиками, прочные и долговечные.

Выбрав материал для окон цокольного этажа, позаботьтесь о том, чтобы хотя бы одна створка открывалась. Обязательно укажите этот момент при заказе окон нужного размера, ведь вентиляция подвала не менее важна. Открывающееся окно поможет создать залповый приток воздуха при необходимости.

В целом установка окон в цоколе ничем не отличается от монтажа стеклопакетов на других этажах. Конечно, если их наличие было запланировано заранее, а цокольный этаж достаточно высокий, чтобы до земли от края окна было не меньше 15 сантиметров. В этом случае можно установить обычные пластиковые окна, как бюджетный и надёжный вариант.

В противном случае придётся делать приямки около оконных проёмов, а это уже дополнительные работы и затраты.

Как видим на фото, приямки могут быть небольшими, просто углублением напротив окна, чтобы впустить в цокольное помещение как можно больше света. Дно приямка должно быть на 15–20 сантиметров ниже уровня подоконника.

Но иногда углубление приходится делать на всю высоту окна. Получается разновидность зенитного фонаря — вида из окна нет, свет попадает сверху, но при этом окно выполняет свои основные функции: помогает проветривать и освещать помещение.

При обустройстве выемки для окна в цоколе очень важно позаботиться о наличии дренажа , иначе здесь будет скапливаться влага, что негативно скажется на эксплуатации и состоянии всего полуподвального помещения. Для надёжности целесообразно поставить на дне приямка сливную решётку.

Приямок обычно обкладывают кирпичом или отделывают цементом, возможна установка металлического ограждения, которое поможет удерживать грунт. Дополнительно защитить окно позволяет козырёк над ним, например, из поликарбоната, чтобы пропускал свет.

Кроме того, если высота приямка большая, будет не лишним установить решётки, чтобы в углубление перед окном не упали дети или домашние животные. Это также станет защитой от злоумышленников, которые такие низкие окна используют с целью проникновения в дом.

И нельзя забывать о качественной гидроизоляции и утеплении окон в цоколе. В остальном отделка цокольного этажа будет зависеть от выбранного вами материала — панелей, искусственного камня, штукатурки. Не забывайте об отделке откосов, установке подоконника, если он будет, накладках-наличниках для дополнительной изоляции швов.

Вентиляция в помещении с пластиковыми окнами

Замена деревянных рам на пластиковые существенно повышает комфортность помещения. Снижаются потери тепла в зимнее время, уличный шум и пыль также не проникают сквозь герметичный стеклопакет. При замене деревянного продуваемого окна на современный вариант, есть одно существенное «но» — помещение лишается притока свежего воздуха.

Вентиляция пластиковых окон для новых домов не имеет значения, поскольку там приточно-вытяжная система работает не через оконные рамы. В зданиях старой постройки пластиковые окна приходится приспосабливать к дополнительному поступлению воздуха с улицы.

Проблемы вентиляции в помещениях с пластиковыми окнами

Деревянные оконные рамы, даже совершенно новые, не отличаются герметичностью. В домах старой постройки этот факт учитывался при проектировании вентиляционной системы. Вытяжные шахты и каналы закладывались в стены на этапе строительства. Приточная часть вентсистемы работала сквозь продуваемые рамы.

В расчет проектировщики брали естественное щелевое проветривание деревянных оконных рам и наличие обязательной форточки в каждой комнате. Воздухообмен осуществлялся по кругу, от комнат к кухне, ванной и туалету, где традиционно располагались вытяжные проемы общедомовой шахты.

Но как только в квартире, расположенной в доме старой постройки, устанавливается пластиковое окно, естественное вентилирование квартиры нарушается. В помещении изменяется химический состав воздуха, возрастает содержание углекислого газа, продуктов сгорания от работающей плиты, значительно повышается влажность воздуха, на рамах образуется конденсат в холодное время года. Возросший уровень влажности приводит к образованию плесени на стенах.

Нет притока свежего воздуха – не работает вытяжка. Из вентиляционных отверстий начинается заброс отработанного воздуха из квартир соседей. Помимо своего загрязненного воздуха жильцы получают еще и посторонние запахи.

В квартирах с газовым оборудованием отсутствие эффективной вентиляции, к тому же — это высокий риск скопления угарного газа, что является прямой угрозой жизни.

Обратите внимание! Разовые проветривания не дают достаточного объема свежего воздуха. Для восстановления здорового микроклимата требуется принудительная вентиляция пластиковых окон.

Варианты обустройства принудительной вентиляции пластиковых окон

Есть несколько вариантов решения проблемы притока воздуха в помещение с пластиковыми окнами:

• щелевая вентиляция;
• устройство самовентиляции;
• форточка с дискретной фиксацией или фиксатор створки;
• приточный клапан.

Каждый из предложенных вариантов проветривания пластиковых окон имеет свои плюсы и минусы. Например, форточка утяжеляет стеклопакет и повышает его стоимость.

Щелевая вентиляция

Вентиляция пластиковых окон через микрощели предусмотрена конструкцией рамы. Если повернуть ручку поворотно-откидной створки на 30-45 градусов от вертикального положения, окно закроется не полностью. В оставшуюся щель будет эффективно задуваться воздух с улицы.

Этот вариант проветривания не требует дополнительных затрат и является самым популярным. К недостаткам можно отнести плохой приток воздуха в теплое время года и постоянный сквозняк зимой.

Самовентиляция

Устройство самовентиляции в пластиковом окне предусматривается на этапе изготовления конструкции в виде специальных отверстий в раме. Забор воздуха с улицы происходит через отверстия в профиле, расположенные в нижней части рамы, в комнату воздух поступает через отверстия верхней части.

Проходя между створок, холодный поток успевает нагреваться и в комнату поступает комфортный свежий воздух. Пластиковые окна с самовентиляцией обходятся дороже простых.

Обратите внимание! Наличие кондиционера не отменяет необходимости вентиляции пластикового окна, поскольку кондиционер охлаждает, но не обновляет воздух.

Фиксатор оконный или дискретная фиксация створки

Оконный фиксатор (гребенка) представляет собой специальный крючок, который фиксирует раму или форточку в полуоткрытом положении. Крючок имеет несколько фиксирующих выемок, что позволяет регулировать силу воздушного потока. Устройство стоит недорого, отличается простотой и надежностью. Его можно самостоятельно установить на любую пластиковую раму.

Механизм дискретной фиксации створки выполняет ту же функцию, что и оконный фиксатор. Разница в том, что он вмонтирован в раму и не виден снаружи. Стеклопакеты с дискретным фиксатором по стоимости выше чем простые оконные пластиковые конструкции.

Приточный клапан

Приточный вентиляционный клапан для пластиковых окон — самое сложное и дорогостоящее устройство для принудительной вентиляции. Производители предлагают приточные клапаны с разной производительностью, разного цвета и разной стоимости. Приточный клапан можно установить на пластиковое окно, как в процессе его изготовления, так и на уже смонтированный стеклопакет. Выбирать клапан следует исходя из площади комнаты.

Приточные клапаны работают в автоматическом режиме или на ручном управлении. Автоматические клапаны срабатывают на повышение влажности и температуры воздуха.

Обратите внимание! Обычно клапаны устанавливают на окна, расположенные в спальнях, в гостиной и других жилых помещениях, кроме кухни. Автоматический клапан на кухне перебьет входящие потоки из комнат, что критически замедлит их вентиляцию.

Если необходимо установить приточный клапан в кухне, то лучшим вариантом будет использование механического устройства. Его можно будет задействовать периодически, в ручном режиме, когда понадобится интенсивное проветривание кухни. В остальное время для кухни будет достаточно притока воздуха из комнат.

Пластиковые окна с вентиляцией — установка и эксплуатация

Установить вентиляцию на пластиковое окно лучше в процессе его заказа. Тогда монтаж будет выполнен профессионально, а на само устройство будет гарантия производителя.

Возможна установка приточного клапана на уже действующее пластиковое окно. Как правило, монтаж делают специалисты. Установленный клапан крепится на защелках и легко снимается в случае необходимости. Стандартная гарантия на приточные устройства для пластиковых окон составляет 2 года.

Зимнее проветривание

Есть особенности эксплуатации пластиковых окон с проветривателями в холодные зимы. Самой распространенной жалобой является их промерзание. Для устранения проблемы достаточно прогреть устройство обычным феном и убрать оттаявший конденсат. Практика показывает, что такую операцию в условиях российской зимы приходится проделывать 2-4 раза.

Предотвратить образование конденсата на окнах зимой, можно проводя сквозное, полное проветривание всей квартиры дважды в неделю. Для ежедневного проветривания выбирают режим открывания створок исходя из индивидуальных характеристик: температуры, влажности, толщины и материала стен здания.

Обратите внимание! Стеклопакеты оборудуются двумя режимами фиксации откидывающейся створки – для зимнего и летнего проветривания.

Помимо двух режимов проветривания, пластиковое окно предусматривает два режима плотности прилегания створок к раме: в зимнем режиме стеклопакет сильнее прижимается к резиновому уплотнителю.

Однако целесообразность перевода режима эксплуатации на зимний вариант является спорной. Более плотное прилегание быстрее изнашивает уплотнители. Результатом может стать постоянное поддувание, запотевание рам и стекол.