Мансарда это крыша или строение

Мансардные крыши. Что это такое

Одним из основных требований, предъявляемых к своему жилищу теми, кто производит строительство дом своими руками, является практичность. Максимальное использование площади дома считается признаком хорошего строительного тона. Неудивительно, что в современных домах чердачное помещение частенько заменяется мансардой.

В словаре современного изобразительного искусства дано следующее определение: «МАНСА́РДА (франц. mansarde) чердачное помещение, используемое под жилье. Образуется под высокой двускатной крышей с “переломом” и с “мансардными” окнами Название — от фамилии французского архитектора Франсуа Мансара (F. Mansart, 1598—1666).»

Поначалу в мансардах жили творческие небогатые люди. Позже в них начали устраивать шикарные апартаменты для богачей

В Российской Империи и СССР мансарды сооружались, как правило, на дачных домиках и использовались исключительно для летнего проживания. Причиной тому была невозможность утеплить и отопить мансарду настолько, чтобы в ней было возможно проживать в холодное время года.

Технический прогресс и появление современных материалов для утепления крыши позволили сделать мансардные этажи полноценным жильем для круглогодичного проживания.

Преимущества мансардной крыши

Основным преимуществом мансардной крыши является существенное уменьшение площади земельного участка занимаемого домом при увеличении полезной площади дома.

Не секрет, что большинство тех, кто ведет строительство дома своими руками, являются людьми небогатыми. Они не могут позволить себе приобретение земельного участка большого размера и соответственно строительство большого дома им не по карману. Это значит, что увеличить площадь дома можно только за счет этажности.

Кстати сказать, строительство мансардной крыши обходится значительно дешевле, чем строительство полноценного этажа.

Еще одним неоспоримым преимуществом мансарды является ее привлекательный внешний вид. Правильно построенный мансардный этаж послужит украшением любого дома.

Поскольку мансардная крыша в обязательном порядке утепляется общие теплопотери дома становятся значительно меньше, а значит появляется возможность снизить затраты на отопление.

Недостатки мансардных крыш

Основным недостатком мансардных крыш является специфический климат внутри мансарды.

Из-за особенностей устройства стен (одновременно являющихся скатами крыши) помещение мансарды крайне плохо проветривается естественным образом. Это приводит к образованию конденсата на кровельном пироге и элементах отделки мансарды.

Выходом из данной ситуации может послужить монтаж открывающихся мансардных окон максимально возможной площади, установка в мансарде обогревательных приборов и выполнение мер по устройству принудительной приточно-вытяжной вентиляции.

Типы мансардных крыш

Наиболее распространенными являются двускатные мансардные крыши. Это обусловлено рядом причин:
– простота монтажа;
– максимальное использование площади мансарды;
– относительная дешевизна строительства;
– возможность расположения на фронтонах лестниц и балконов.

Значительно реже встречаются вальмовые мансардные крыши. Это обусловлено сложностью устройства и монтажа стропильной системы (и, как следствие, ее дороговизной).

Различного рода экзотические варианты (купольные, конические и т.п.) мансардных крыш строятся крайне редко.

Мансардная крыша.

Для того чтобы мансарда была благоустроенной необходимо знать что же такое мансардная крыша. А для самостоятельного её изготовления нужно овладеть навыками сборки и утепления крыши.

В 1630 году, французский архитектор Франсуа Мансар решил использовать чердак не только для хранения ненужных вещей, но и как полноценное жилое помещение. Именно поэтому чердачное жилое помещение получило название по фамилии создателя – мансарда.

На сегодняшний день мансарда – это этаж на чердаке образованный ломаной или наклонной крышей. Высота пересечения плоскости фасада и крыши должна быть не меньше полутора метра над уровнем пола. Мансарда либо занимает всю площадь помещения либо только определенную часть здания. Планировка мансарды различна и многогранна. Архитектор сможет реализовать любую свою фантазию.

Главным отличием мансардной крыши от всех остальных крыш заключается в делении ската на верхнюю пологую часть и на нижнюю более крутую часть. Именно такая форма объема и есть мансарда.

Виды мансардных крыш.

1. Одноуровневая крыша – сложный вид крыши в плане строительства. Преимущество заключается в том, что получается очень просторное помещение. Одноуровневый тип крыши отличается тем, что крыша съезжает в одну сторону здания.

2. Двухуровневая мансардная крыша – самый сложный вид конструкции. Проект необходимо конструировать вместе с основным помещением, так как расположение комнат находится на разных уровнях здания.

Первый вид крыши применяется при ломанной и двускатной крыше.

Для второго типа используется смешанный тип опоры.

Благодаря проведению строительных расчетов можно выбрать тот вид крыши, который подходит данной конструкции дома. При возведении мансардной крыши нужно отталкиваться от основного проекта, обязательно нужно учесть все нагрузки, выпадающие на долю покрытия.

Единственным требованием для отделки мансардной крыши является соблюдение эксплуатационных и конструкторских требований.

Так как строительные и проектные работы требуют профессионализма, выгоднее будет доверить работу специалистам, фирма которых зарекомендована на рынке услуг. Именно такое решение позволит сэкономить время, нервы и средства, потому что при возведении крыши могут возникнуть непоправимые ошибки, которые исправлять будет гораздо дороже, чем сразу доверить возведение мансарды профессионалам. В итоге получится недорогая красивая и очень уютная мансарда. Если возведение мансарды будете делать самостоятельно, изучите специальную литературу и учтите все требования и советы.

Конструкция мансардной крыши.

Существует несколько особенностей конструирования мансардной крыши – это ломаная конструкция. Вместо стяжки делается межэтажное перекрытие, так как нижняя часть является основой пола чердака.

Конструкция мансардной крыши дороже и сложнее всех остальных крыш. Это происходит из-за необходимости соблюдать пропорции дома, поэтому высота потолка получается заниженной. Чтобы не возникало данной проблемы, в современном строительстве при построении зданий с помещением под мансарду архитекторы используют крышу без ломанной линии, делая прямую. При этом комната на чердаке имеет стены, расположенные под углом в девяносто градусов к полу.

При использовании таких стен дизайнерские возможности становятся самыми разнообразными и неожиданными. В скате крыши архитекторы конструируют окна для поступления света на мансарду. Выполнение окон на крыше может быть в виде отдушин, используемых для вентиляции чердака.

Чтобы обеспечить отвод воды стропильные ноги мансарды делают запасом от линии стен. Если дом из дерева, затяжки должны находиться на расстоянии не менее 55 сантиметров. Существует возможность делать упор ног стропил не только на потолочные балки, но и на бревно сруба.

Если дом построен из камня, тогда необходимо подложить деревянные брусья под стропильные ноги, для равномерного распределения нагрузки от стропильных ног по всему периметру стены.

Размещение таких брусьев на 10-15 сантиметров выше, чем верх мансардного перекрытия. Толевая прокладка изолирует его от камня. Толщину используемых пиломатериалов определяет длина пролета и расстояние между фермами стропильной системы. Строители должны также учесть вид используемого кровельного материала, нагрузку ветра и снега, уклон крыши и некоторые другие факторы.

Черепичная кровля – одна из самых тяжелых видов кровли. Для нее сечение стропильной системы подбирают, учитывая повышенную нагрузку. Более подходящее сечение для стропил 5 на 15 см. Расстояние между стропильными ногами должно равняться 100 см. Если уклон крыши более 45 градусов, расстояние увеличивается на 20-40 см. Если конструкция мансарды используется в регионах с повышенной снежностью, то расстояние, наоборот, уменьшают на 20-40 см.

Итак, конструкция мансардной крыши достаточно сложная, именно поэтому, при самостоятельном возведении необходимо придерживаться советов, рекомендаций и требований.

Особенности мансардной крыши.

У конструкции мансардной крыши существуют как достоинства, так и недостатки.

Отметим такие минусы мансардной крыши как:

1. Уменьшается полезная площадь помещения за счет скошенных потолков. Высота скоса крыши начинается на уровне пятидесяти сантиметров или метра над полом, это не дает возможности взрослому человеку стоять в углу комнаты во весь рост. Но если использовать ломаную линию, то проблема вполне решаема, так как нижняя часть крыши – это крутой уклон, а верхняя – пологая часть.

2. Для данного типа крыши нужна установка более дорогих мансардных окон. Для этих окон используются современные материалы и технологии – это специальное закаленное стекло и упрочненная рама. Стоимость установки такого окна превышает стоимость обычного в полтора, а то и в два раза.

3. При конструировании мансардной крыши используется одновременно несколько типов материалов, поэтому процесс монтажа такой крыши достаточно сложный, чем конструирование обычной крыши. Если решение предусматривает установку ванной или кухни на мансарде, то понадобятся дополнительные расходы на пароизоляционный слой. При допущении ошибок при монтаже мансардной крыши она может начать протекать, спустя совсем немного времени.

4. Стоимость мансардной крыши значительно выше, чем чердачной.

Но также есть и свои плюсы мансардной крыши:

1. Увеличение жилой площади за счет чердака.

2. Улучшение внешнего вида дома или здания.

3. Сокращение потерь тепла через крышу позволит сэкономить на электроэнергии.

4. Возможна установка мансарды в несколько уровней.

Наиболее часто встречаются мансардные крыши в деревнях или в дачных поселках. Еще в одном курортном городе на берегу черного моря строят гостиницы с мансардной крышей, так как это действительно красиво и необычно.

Крыша придает всему зданию особенную архитектурную выразительность и изысканность. Пространство мансарды можно благоустроить сложным образом при использовании различной мебели, декоративных растений и картин.

Мансарда – это этаж или нет?

Когда только строите дом, мансарда кажется чем-то непонятным – то ли еще один этаж, то ли комфортабельный чердак. А учитывая постоянно меняющееся законодательство, хочется уверенности в правом статусе всех помещений.

Мы собрали всю полезную и актуальную информацию о мансарде: считается она вторым этажом или нет; когда превращается в чердак; дает ли какие-то налоговые льготы. Делимся находками и даем ссылки на актуальные законы.

Знайте о своем коттедже больше!

Какие законы определяют статус мансарды

Все самое важное про мансарды написано в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В законе рассказано, чем отличается мансарда от второго этажа и чердака:

• Высотой потолка на 50% площади в 2.5-2.7 метров. Точная высота зависит от региона, в котором строите здание.
• Потолками, которые образованы скатной или ломанной крышей.
• Высотой пристенков до 1.5 метров включительно. Если будут выше, то мансарда превратиться во второй этаж.

Еще одно определение мансарды дает приказ Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37 (ред. от 04.09. 2000) «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». В документе мансардой считают « этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа ».

Раньше действовал СНиП I-2 «Строительная терминология» и его постоянно вспоминают в интернете. Но смотреть на этот нормативный акт не надо, так как он устарел и отменен.

Как учитывают мансарду при регистрации дома

Еще один важный вопрос – считается ли мансарда вторым этажом при регистрации.

Коротко: да. Это не совсем верный ответ, но с точки зрения закона особой разницы нет.

Существует противоречие между приказами Росстата. В приказах от 01.11.2008 № 274 и 11.03.2009 г. № 37 сказано, что площадь мансард не учитывают в общей площади квартиры и индивидуальных жилых домов. В приказе от 14.07.2009 г. № 136 сказано, что в общую площадь входят все отапливаемые и пригодные для круглогодичного проживания помещения. Ориентироваться нужно на последний документ .

Плюс Министерство экономического развития Российской Федерации выпустило письмо от 25 октября 2013 года N ОГ-Д23-15177 «О включении в общую площадь жилого дома площади мансарды». Чиновники разобрались в ситуации и постановили, что мансарда полноценное помещение.

Поэтому при регистрации мансардный этаж считается этажом . Просто со своими особенностями.

Налоговые скидки от мансарды

Налоговые скидки закончились с перехода на расчет налоговой базы по кадастровой стоимости. Поэтому неважно, что у вас – мансарда, чердак или второй этаж. Платить все равно придется примерно одинаково.

Единственная возможность сэкономить – это меньшая внутренняя площадь мансарды. Кадастровый инженер учитывает это при подсчете общей площади.

Вывод: можете считать, что в доме с мансардой два этажа. Теперь особой разницы с точки зрения закона нет.

Когда мансарда становится чем-то другим

Немного о трансформациях. Грань между тем, что считается мансардой, а что вторым этажом или чердаком тонка. Иногда для превращений достаточно лишних 10 сантиметров стены или плохого утепления.

После публикации приказа Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения” особой разницы между чердаком, вторым этажом и мансардой нет. Для расчета налоговой базы по кадастровой стоимости учитывают все. Но знать разницу стоит, вдруг что-то изменится.

Чем отличается мансарда от второго этажа

Мансарда от второго этажа отличается:

• Высотой прямых стен . На мансарде пристенок до 1.5 метров включительно. Если он больше, то это второй этаж.
• Высотой потолка . На мансарде она отличается в разных точках комнаты. На втором этаже везде одинаковая.
• Потолком . На мансарде он сформирован крышей. На втором этаже сверху еще есть чердачное помещение.

Это то, на что нужно смотреть с точки зрения закона.

Чем отличается мансарда от чердака

Мансарда от чердака отличается:

• Высотой потолка . Можно сделать высоту в 1.5 метра на всей площади комнаты. Никто не помешает вам, так как это нежилое помещение.
• Утеплением . Чердак можно оставить холодным, но никто не запрещает его утеплить.
• Окнами . Нулевые требования к естественному освещению. Делайте чердак полностью глухим или ставьте одно слуховое окошко.

Главное отличие чердака от мансарды – он не подходит для проживания. Это ваш небольшой шкаф или склад ненужных вещей. Ничего больше.

Коротко о главном

• Мансарда потеряла особый статус . Государство приравняло ее к обычному этажу.
• Следуйте СНиПам . Высота пристенка до 1.5 метров и потолок, который сформирован крышей. Никто не знает, что дальше будет с неправильными мансардами.
• Разница между мансардой и вторым этажом минимальна . А вот чердак сильно отличается, потому что это нежилое помещение.

Несмотря на стершиеся границы, мы рекомендуем следовать законам. Потому что они постоянно меняются и, возможно, владельцы мансард смогут сэкономить в будущем. Вдруг кто-то найдет очередную нестыковку в законах, обратится в Верховный суд и добьется правильных изменений.

Что такое мансарда в доме и в чем особенности её конструкции

Рассказываем о плюсах и минусах мансардного этажа, видах конструкции и подходящих стилях оформления.

Впервые чердак переоборудовал в жилую комнату французский архитектор Франсуа Мансар — он оборудовал там гостевую. Париж моментально подхватил эту идею, и мансарды — производное от фамилии их создателя — появились везде. В нашей стране общественность узнала, что такое мансарда, значительно позже — лишь в конце 19 века. Сначала это были комнаты без света: небольшие слуховые окошки в них позволяли пробиться лишь нескольким лучам с улицы, а сегодня это перспективная площадь, которую можно оформить модно и стильно.

Что нужно знать о мансардном этаже

Что такое мансарда в доме

Разберем определение согласно СНиП. Мансардный этаж — это площадь в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью крыши. Высота стен от плоскости крыши до пола, как правило, не более 1,5 м.

Мансарду превращают в жилую комнату, используют как склад, реже делают кухни. Чтобы пользоваться комнатой круглогодично, ее утепляют и делают гидроизоляцию.

Отличие от обычного этажа

У второго (или третьего) яруса ровные стены и потолок, он имеет полноценный ярус и одинаковую со всех сторон высоту. Мансарда — это этаж или нет? По нормам, нет. Парадокс в том, что такое здание все равно называют многоэтажным. Сейчас мансарду можно сделать практически любой формы.

Материалы

Основные материалы для строительства мансарды: дерево, железобетон и металл. По размерам чаще всего она занимает всю площадь.

Плюсы и минусы

Рассмотрим преимущества и недостатки такой планировки.

Плюсы

• Увеличение жилой площади.
• За счет утепления и наличия обогрева, теплопотери в холодное время значительно снижаются.
• Возможность оформить светлое привлекательное помещение, монтировать окна.
• Ремонт можно делать без переезда и масштабного переселения.
• Мансардный этаж, как правило, лучше сохраняет и поддерживает тепло зимой, нежели фасадный.

Минусы

• Из-за скошенного потолка стены становятся ниже.
• Меньшая полезная площадь, также из-за своеобразного потолка.
• Обилие снега зимой может закрыть доступ естественного света через окно.
• Серьезные работы по утеплению и гидроизоляции требуют больших вложений.
• Постоянно высокая температура в помещении летом может стать стать проблемой.

Виды построек

В зависимости от конструкции потолка (крыши), разделяют несколько разновидностей. Рассказываем о них и показываем на фото.

Односкатная

Самый бюджетный вариант. При строительстве не используются коньки, балки крепятся к стенам разных уровней, благодаря чему образуется скос. Важно, чтобы его угол скоса был равен 45 градусам, иначе зимой там может накапливаться снег, что, в свою очередь, потребует установки дополнительных балок и жилая площадь этажа уменьшится. В стене обычно формируют небольшое окно.

Двускатная

Планировки могут быть симметричными и ассиметричными. В первом случае конек расположен прямо по центру здания, а во втором наблюдается смещение. Фронтоны прямые, а верхний этаж приобретает форму трапеции, но если площадь большая, то может получиться и правильный квадрат. У конструкции есть минус — пустое пространство по бокам, не всегда жильцам это подходит. Чтобы место не пропадало, там оборудуют шкафы или гардеробные. Окна оформляют посередине или на самом верху, выбор зависит от угла наклона крыши.

Ломаная

Что это такое — мансарда в доме с ломаной крышей? Конструкция состоит из двух скатов с разным углом наклона. Возводить все стены в таком варианте нет необходимости — это экономит ваш бюджет. Но система стропил получается более сложной, иногда стропилы выдвигаются на пределы стен дома. Сложная архитектура служит дополнительной защитой от осадков. Посредством ломаной крыши можно увеличить жилую площадь, работы не сложные, но необходим расчет фундамента.

Четырехскатная

Одно из самых сложных строений. Конструкция требует предварительного чертежа со всеми расчетами. Поверхность получается значительно масштабнее, чем во всех остальных вариантах, и материалов потребуется также больше. Четырёхскатным крышам не страшны на порывы ветра, благодаря тому, что все поверхности находятся по наклоном. Дома с четырехскатным верхом считаются самыми эстетичными. Важно перед началом работ усилить каркас наклонными стропилами, на него приходится основная нагрузка.

С балконом

Оконный проем можно увеличить, поэтому иногда присоединяют балкон. Чтобы сделать его более прочным, ставят колонны. Они особенно эффектно смотрятся перед входом, обрамляя дверь. Балкон увеличивают квадратуру и полезную площадь помещения. Его можно оставить без мебели или оборудовать зону отдыха с плетеным креслом или кофейным столиком.

Подходящие стили

Мансарду чаще всего делают в загородных домах, логично будет создать там уютный и экологичный интерьер. Какие стили для этого подойдут?

Кантри

Натуральная фактура дерева — ваш помощник. Можно использовать ее для отделки стен, пола, выбрать деревянную мебель или повесить в качестве декора пару фактурных спилов. Если занимаетесь ремонтом самостоятельно, не забудьте покрыть древесину лаком.

В комбинации с деревом классно смотрится ботанический принт, вязаные вещи и натуральный текстиль с яркой фактурой. Кстати, в интерьер в стиле кантри можно удачно вписать особенности конструкции: балки и стропила.

Классика

Лучше оформить в таком стиле просторное помещение. Потолок можно выкрасить в традиционный белый, а для стен выбрать яркие оттенки. На пол лучше положить паркет или ламинат с текстурой дерева. Мебель нужна строгих правильных форм. Окно декорируйте римскими шторами, их лаконичный дизайн не перетягивает на себя внимание и не перегружает интерьер. Добавить в интерьер характера можно с помощью активных аксессуаров — кованая рама на зеркале прекрасно справится с этой задачей.

Лофт завоевал сердца обладателей просторных больших помещений с высокими потолками, бывших фабрик или заводов. Но, тем не менее, на компактной мансарде он тоже будет выглядеть актуально. Особенно, если у вас в доме кирпичные или бетонные стены. Трубы и балки также стоит оставить без отделки. Идеальным декором станут рекламные щиты и плакаты, несколько промышленных светильников. Старайтесь выбирать небольшие предметы обстановки, потому что компактное пространство крупные предметы сделают визуально еще меньше.

Коастал

Один из самых романтичных стилей — коастал — это всегда ассоциация с отдыхом, морским побережьем и летом. Коллаборация экологичных материалов, простых функциональных предметов и расслабленной атмосферы идеально подойдет любителям путешествий и южного солнца. Расставьте растения в горшках, стены выкрасьте в бирюзовый или белый, вместо кровати повесьте гамак, поставьте шезлоги или ротанговый гарнитур — и наслаждайтесь.

• Материал подготовила: Елена Перлова

Пока комментариев нет. Начните обсуждение!

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи вашего дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.