Дом и баня под одной крышей стоимость

Дома из бруса с баней

Проекты дома с баней из бруса популярны по двум причинам. Во-первых, экономия на строительстве отдельной бани, во-вторых, удобство при использовании бани, особенно зимой. Компания «Лестэк» больше 10 лет производит комплекты для строительства загородных домов и бань из бруса под ключ – проекты с ценами размещены в каталоге на сайте.

Посмотреть все проекты

• 1 этаж
• Площадь 91.64м 2
• Размеры 9,5х12,25м

• 1 этаж
• Площадь 87.64м 2
• Размеры 9,5х12м

• 2 этажа
• Площадь 85.25м 2
• Размеры 7×7м

• 2 этажа
• Площадь 92.01м 2
• Размеры 6,85х9,6м

• 1 этаж
• Площадь 101.52м 2
• Размеры 9,8×13,1м

• 1 этаж
• Площадь 111.13м 2
• Размеры 7,85×11,55м

• 1 этаж
• Площадь 111.42м 2
• Размеры 10,8х11,9м

• 2 этажа
• Площадь 106.34м 2
• Размеры 5,5х11,25м

• 1 этаж
• Площадь 110.82м 2
• Размеры 9,8×12,8м

• 2 этажа
• Площадь 118.12м 2
• Размеры 9,4×9,4м

• 1 этаж
• Площадь 122.34м 2
• Размеры 11,5×13,5м

• 2 этажа
• Площадь 125.86м 2
• Размеры 6,1х16,6м

• 2 этажа
• Площадь 134.36м 2
• Размеры 9×14,5м

• 2 этажа
• Площадь 97.61м 2
• Размеры 6,7×19,25м

• 1 этаж
• Площадь 153.39м 2
• Размеры 13,2×15,9м

• 1 этаж
• Площадь 156.15м 2
• Размеры 11,2×18,9м

• 2 этажа
• Площадь 159.71м 2
• Размеры 12,1х12,75м

• 2 этажа
• Площадь 159.25м 2
• Размеры 11,7х13,2м

Проекты одноэтажных домов с баней из бруса

Компания «Лестэк» рада предложить на выбор несколько готовых и точно рассчитанных вариантов, среди которых обязательно найдется Ваш проект гостевого дома с баней из бруса. Такой дом для гостей на участке обойдется от 250 тысяч рублей и станет уютным местом отдыха для родственников и друзей. Сауна в помещении – приятная неожиданность для любого визитера загородной резиденции.

Если Вас интересуют дома с баней из бруса, проекты которых готовы к возведению в любой момент, то мы готовы предложить стеновые комплекты площадью от 87 до 112 квадратных метров. Вы получите готовое здание всего за 1,5 месяца, при этом за проект дома или бани из профилированного бруса не придется переплачивать – все комплекты рассчитаны и многократно построены за десятилетнюю практику компании «Лестэк».

Чем выгоден двухэтажный дом с сауной

Помимо меньшей стоимости квадратного метра в сравнении с 1-этажным, дом из 2-х и более этажей эффективнее использует площадь участка и энергию для отопления. Если в Ваши планы входит проживание или отдых в зимний период, то двухэтажный дом это то, что нужно. Проекты и цены дома с баней из бруса разработаны компанией «Лестэк» исходя из разумного подхода к расходу материала и удобства помещений.

Например, стеновой комплект по проекту дома с баней из бруса 6х6 в готовом виде будет стоить от 250 тысяч рублей. В таком доме может быть предусмотрена небольшая открытая терраса, веранда или балкон. Варианты большей площади – проекты домов с баней из бруса 6х9 (6х8) обойдутся от 300 тысяч рублей, и к ним возможна пристройка гаража или навеса. Компания «Лестэк» предлагает готовые проекты домов из профилированного бруса в более чем 180 вариантах исполнения на страницах каталога. Звоните, чтобы узнать подробности по указанному на сайте телефону или задайте вопрос через форму на сайте.

Дом-баня под ключ: живите с удовольствием!

Обновлено: 15 ноября 2019 · Редакция сайта «Крыша-Про»

Баня — источник удовольствия и практической пользы. Дом — место, где человек живет, отдыхает от работы и прячется от невзгод. Совмещение отдыха с удовольствием и практической пользой — это-дом баня! Выехать за город, на природу для отдыха с семьей или друзьями в дом-баню мечта многих горожан. Мы расскажем, как осуществить эту мечту за минимальные деньги.

Дом, баня или дом-баня?

В совмещении дома и бани нет ничего удивительного. Очень многие горожане, купив участок земли в Подмосковье, начинают обустройство земли с возведения бани. Кто-то первым делом начинает строить дом, справедливо полагая, что отдых за городом должен проходить в комфортных условиях. Однако среди множества «дачников» есть немало людей, считающих, что самым умным решением вопроса жилья и отдыха будет совмещение в одном пространстве и дома и бани.

Преимущества и недостатки

В чем кроются преимущества и недостатки совместного проживания дома и бани под одной крышей мы попытаемся сейчас прояснить.

Термоизоляция

Первым и главным недостатком дома-бани, как единого проекта, будет большая разница во влажности и температурах в жилом и парном отсеках. Этот перекос часто приводит к преждевременному гниению материалов, отделяющих два соседних комплекса. Решается такой «сложный» вопрос дополнительной термоизоляцией банного комплекса от жилого специальными материалами.

Защита

При строительстве дома-бани под ключ должна быть полностью продуманы и защищены системы подачи электричества, тепла и воды. Необходимо помнить, что большая влажность при высоких температурах — прямая угроза небрежно сделанной электропроводке!

Важно! В подборе материалов для вашего дома-бани строители обязаны учесть все особенности совмещения разнотемпературных «соседей» — жилого и парного.

Материалы

Материалы, использующиеся при строительстве дома-бани под ключ, особенно в парной, нужно подбирать из влагостойких пород дерева. Предпочтение при монтаже каркаса перегородок, пола и потолка бани отдается липовым, лиственничным или дубовым материалам. Такие породы дерева меньше подвержены гниению и лучше сопротивляются температурным перепадам. К сожалению, такие материалы заметно дороже, но они потребуются вам лишь в парной. Не обойтись при строительстве бани и простыми средствами утепления и пароизоляции.

Подрядчик

Все вопросы по проекту дома-бани — от выбора материалов до сдачи его под ключ необходимо решать комплексно, поэтому мы искренне советуем вам доверить строительство такого непростого объекта одному подрядчику. Так вы убережете себя от множества проблем и ошибок. В крайнем случае, всегда будете знать, с кого спросить за недостатки.

Ваш проект дома-бани готов, вы уже предвкушаете будущие комфорт и уют? Осталось только определиться с основными материалами из которых вы будете «вить» свое новое фамильное «гнездо».

Муки выбора: из чего построить дом-баню?

Сразу же предупредим: внешний периметр стен жилого дома и бани лучше изготавливать из однородного материала!

Внимание! Сразу исключаем из оборота пеноблочные, кирпичные и брусовые строения. Первые и вторые не любят резких перепадов температур, а третьим, кроме этого, противопоказана избыточная влажность.

Выбор при строительстве дома и бани под одной крышей будет не так уж велик: каркасно-щитовое строение или сруб из бревна. Помня о том, что наша цель — недорогой проект, по этой причине исключаем выбор такого материала застройки, как клееный брус (клееному брусу в бане не место).

Бревенчатый сруб дома-бани под ключ

Плюсы-минусы

Мы уже не единожды обращали внимание на тот факт, что строительство дома или бани, а тем более дома-бани под ключ из бревен — процесс не быстрый. От начала закладки фундамента до сдачи вашего дама-бани под ключ должно пройти не менее года. Это самый большой минус срубовых конструкций — необходимость «отстояться».

Смета

Вторым минусом (финансовым) является необходимость обустройства углубленного фундамента. Монтаж углубленного фундамента одноэтажного дома-бани 10х10 обойдется вам от 700 тысяч рублей.

Цены: при строительстве под ключ дома-бани в два этажа, фундамент будет стоить вам уже порядка 900 тысяч рублей.

Дом-баня, срубленная из бревен смотрится надежно и монументально. Есть в срубах этакая солидная красота.
Жирным плюсом срубам запишем монолитность внешних стен.

Цены: при одноэтажном проекте сруба 10х10 метров, сам сруб будет стоить вам порядка миллиона рублей, его крыша обойдется еще в 300 тысяч рублей (монтаж + материалы). Цена дома-бани из бревен уже составила 2 миллиона рублей.

Пройдет год, сруб устоится и настанет пора внутренней отделки, обустройства бани, прокладки коммуникаций комфортного проживания.

Коммуникации

Электропроводку, водопроводные трубы, канализационные каналы и все остальные возможные коммуникации в таком строении вам придется вести либо под внутренней облицовкой здания, либо в технических полостях пола и потолка. В случае с монтажом коммуникаций в бане — в полу и потолке. Здесь придется постараться, чтобы обеспечить надежную защиту.

Не зависимо от того, в каком качестве будет служить вам дом: гостевым, основным, либо вы начнете сдавать его в аренду, он потребует вложения еще как минимум миллиона рублей.

Цены: итоговая цена дома-бани из бревна под ключ составит не менее 3 миллионов рублей. Отметим, это касается лишь варианта со всеми удобствами, но с минимальной внутренней отделкой.

Для справки: к сожалению, найти бревна для срубов, заготовленных с соблюдением всех технологических норм и правил, сейчас не легче, чем найти лед в Сахаре. Поэтому уверенность большинства людей в долговечности срубов из бревен, к сожалению, основана лишь на примерах из далекого прошлого. Все эти и многие другие доводы мы уже неоднократно приводили в своих материалах.

Вывод для нас очевиден: хотите построить небольшую баньку из бревна — стройте! Хотите возвести себе дом-баню под ключ со всеми удобствами — трижды подумайте и взвесьте все доводы «за» и «против»…

Каркасно-щитовой дом-баня под ключ

Главным преимуществом каркасно-щитового дома является его легкая тепло-наполняемость. Каркасник является прототипом термоса — пока внутри есть подогретый воздух, а в стенах вмонтирована достаточно утеплителя, дом держит тепло.

Вторым, не менее важным преимуществом каркасно-щитового дома стала возможность проведения каналов коммуникаций внутри стен (в специальных коробах).

Третьим, но не последним плюсом в пользу каркасника мы можем назвать вариативность «наполнения». В помещении бани вы можете вставить в стены один тип утеплителя (даже два в нашем случае), а в стенах жилых помещений — другой.

Цены: Каркасно-щитовые дома легкие — это создает еще одно преимущество: дом может легко стоять, как на мелко-заглубленном фундаменте, так и на свайно-винтовом. В первом случае на одноэтажный дом 10х10 вам придется потратить порядка 300 тысяч рублей, во втором — не более 150 тысяч.

Смета

Исходными для нас данными будут следующие цифры:

• 300 тысяч рублей на мелко-заглубленный фундамент 10х10 с четырьмя перегородками
• 300 тысячна крышу из металлочерепицы, включая утепление в 20 сантиметров, гидропароизоляцию и окно с выходом из чердачного помещения на крышу
• Утепление самого пола чердака (он же является потолком здания входит в стоимость обустройства крыши)
• Установка каркаса с утеплением в 20 сантиметров, перегородками на пять комнат и санузел, обойдется нам еще в 300 тысяч. В эту же стоимость входит цена материалов.

Цена материалов

Отдельным пунктом в смете пойдет строительство бани. Стоимость работ уже подсчитана в общей сумме, но стоимость материалов придется добавить.

• На парную размером 2х3 у нас уйдет 10 досок из липы или 30 погонных метров материала — это 6 тысяч рублей.
• Стоимость каждой липовой доски вагонки на потолок и стены — от 650 рублей.
• На стены парной с высотой потолка в 2,8 м нам потребуется порядка 100 досок, на потолок еще 20. Итого 78000 рублей.

На пол парной и помывочной пойдет бетонная стяжка со сливом поверх утеплителя «Пенофлекс», сверху которой можно смонтировать чистовой вариант пола из липовой доски.

• Стяжка пола будет стоить 5 тысяч рублей за кубометр работы. В помывочной пол и стены будут выложены плиткой. В предбаннике-раздевалке на отделку стен, потолка и пола сгодятся материалы любых хвойных пород.
• Доски в парной будут укладываться с зазором в 3 мм. На половую доску из липы придется потратить еще 12 тысяч рублей.

Цена бани

Цена: суммарно весь банный комплекс из парной, помывочной и предбанника, а также смежный с ними санузел (все четыре помещения 2х3 со всем оборудованием по нашим расчетам обойдутся примерно в 500 тысяч рублей). В эту цену входят все работы и материалы — «под ключ».

Цена дома с баней

Если суммировать все расходы на дом баню под ключ, в том числе прокладку коммуникаций (канализацию, электропитание, водоснабжение, установку септика и твердотопливного котла для обогрева дома), то цена жилища и бани должна составить порядка 2 миллионов рублей.

Напомним, это будет дом-баня под ключ размером 10х10, одноэтажный, с чистовыми полами из шпунтованной доски, отделкой внутри из вагонки, а снаружи — сайдингом. В этом доме будут все удобства, включая баню!

Если у вас возникнут какие-то вопросы по поводу строительства дома, бани или дома-бани, вы всегда можете узнать нужную информацию у наших менеджеров по телефону: +7 (910) 404-13-10.

Проекты домов с баней

СК «Основа» предлагает услуги по возведению коттеджей с встроенным банным комплексом. В нашем каталоге вы сможете выбрать, в том числе, по фото отличных проектов домов-бань, или мы сделаем для Вас индивидуальный проект в строгом соответствии со СНиП. Наша компания в Санкт-Петербурге выполняет полный цикл работ, начиная от разработки проектной документации, заканчивая чистовой отделкой. Цена на то, чтобы в любой наш проект встроить баню обсуждается лично с заказчиком.

• Сортировать по:
• Площадь
• Популярность

• Каркасный дом №10-52
• 129 м 2
• от 1 182 720 руб.

• Каркасный дом №13-60
• 252,43 м 2
• от 2 247 504 руб.

• Каркасный дом №11-03
• 184,9 м 2
• от 1 875 720 руб.

• Каркасный дом №12-16
• 157,48 м 2
• от 1 438 752 руб.

• Каркасный дом №12-24
• 228 м 2
• от 2 267 160 руб.

• Каркасный дом №12-29
• 127 м 2
• от 1 066 800 руб.

• Каркасный дом №12-40
• 375,5 м 2
• от 3 890 040 руб.

• Каркасный дом №13-00
• 156,93 м 2
• от 1 611 204 руб.

• Каркасный дом №13-18
• 377 м 2
• от 3 745 812 руб.

• Каркасный дом №13-68
• 172 м 2
• от 1 537 200 руб.

• Проект каркасного дома №13-11
• 259 м 2
• от 2 591 400 руб.

• Проект каркасного дома №70-24
• 222 м 2
• от 2 100 840 руб.

• Проект каркасного дома №70-25
• 188 м 2
• от 1 774 080 руб.

• Проект каркасного дома №70-83
• 237 м 2
• от 2 562 000 руб.

• Проект каркасного дома №70-84
• 207,87 м 2
• от 2 069 508 руб.

• Проект фахверкового дома “Грин Лайф”
• 274,76 м 2
• от 8 250 000 руб.

• Проект фахверкового дома “Горная Роза”
• 265,26 м 2
• от 7 950 000 руб.

• Проект фахверкового дома “Ригель”
• 221,1 м 2
• от 6 630 000 руб.

• Проект дома фахверк “Нью Техно”
• 134,65 м 2
• от 4 050 000 руб.

• Дом из бруса №12-29
• 127 м 2
• от 1 066 800 руб.

• Каркасный дом по финской технологии №12-59
• 346 м 2
• от 3 016 440 руб.

• Проект каркасного финского дома №12-01
• 293,5 м 2
• от 2 465 400 руб.

• Проект норвежского дома №11-89
• 132,7 м 2
• от 1 358 280 руб.

• Проект финского дома №11-99
• 327 м 2
• от 3 218 880 руб.

Показано 24 проекта из 1565

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Особенности домов с баней

Сегодня при строительстве загородного жилья популярным решением является размещение бани не отдельно, а непосредственно в основном здании . Такую планировку бани можно реализовать в домах практически любого типа: в каркасных, в домах из клееного и двойного бруса.

Объединение все в единый комплекс обеспечивает максимальное удобство для владельцев и гостей. Для пользования баней не нужно выходить на улицу. Особенно удобно это в зимний период. Кроме того, за счет реализации такого решения достигаются следующие важные преимущества:

• Возможность постройки комфортного полнофункционального жилья с банькой даже на относительно небольшом земельном участке.
• Отсутствие на участке дополнительных хозяйственных построек.
• Ощутимая экономия при возведении коттеджа с баней и при монтаже коммуникаций, а также более выгодная стоимость эксплуатации паровой.

Проектирование и постройка банного дома требует от исполнителя особого профессионализма. Чертежи здания должны быть разработаны таким образом, чтобы исключить воздействие повышенной влажности на жилые комнаты. Особые решения должны применяться дли гидроизоляции помещения, где расположена баня, на остальную часть дома.

Заказать постройку дома с баней

Наша компания осуществляет строительство домов с баней в СПб и Ленинградской области. Мы гарантируем высшее качество (многие стройматериалы из Европы, например — Docke) и сжатые сроки возведения (механизм возведения бань под одной крышей с коттеджем максимально отточен). Заказчикам предлагаются выгодные цены на весь комплекс услуг. Расценки на проекты бани в коттедже указаны в трёх вариациях: холодный контур, теплый контур, “под ключ”. Более подробно уточняйте у специалиста по телефону +7 (812) 603-81-81 .

Проект дома с баней

Понравился проект? Поделитесь ссылкой на него в соц. сетях или мессенджерах.

Технология строительства

При заказе до 15 марта 2019 года вы получите в подарок:

Банная печь Ермак 16 с баком на 60 литров

Сборка бруса в “тёплый угол”

Доска пола камерной сушки 36 мм

Вагонка камерной сушки толщиной 14-17 мм

Утепление 100 мм

Все чисто на участке и аккуратно

Наталья. 24.11.2018 г.

Ваш персональный менеджер

Помогу с выбором проекта, расскажу про технологию строительства бани, рассчитаю стоимость, составлю договор. Пишите или звоните.

Доставка по Московской, Ленинградской, Тверской, Вологодской, Новгородской областях – БЕСПЛАТНО.

Если ваш участок располагается в других регионах, то стоимость доставки узнавайте у менеджера по телефону: +7(906) 205-25-15 или электронной почте [email protected].

Мы уже строили по этому проекту

Комплектация бани 7,5х7,5 с мансардой (бюджетный вариант)

Дополнительные опции/услуги

• Свайно-винтовой фундамент (Рекомендуем!)

Замена бруса 90х140 мм на брус 140х140 мм +105000 руб.

Замена бруса 90х140 мм на брус 190х140 мм (толщина стены: 19см) +190000 руб.