Дом и баня под одной крышей форум

Дом и баня под одной крышей – вы бы стали так делать? Доводы “за” и “против” совмещения

Сегодня порассуждаем на довольно холиварную и спорную тему – уместна ли баня под одной крышей с жилым домом (в качестве пристроя)? Рассмотрим данный вопрос с точки зрения положительных и негативных моментов такого совмещения, тем самым наша публикация будет полезна тем, кто еще только планирует строительство собственной бани.

Для начала отметим, что помимо чисто строительных и инженерных аспектов вопрос “баня в доме” имеет еще психологический подтекст. Ведь немалое число людей считают, что такой вариант им изначально не подходит из соображений статуса и идеологии – дескать, это вариант слишком бюджетный и простецкий.

Если вас это не смущает, переходим к разбору вопроса по существу.

Минусы “домабани”:

• повышенная пожароопасность для всего дома , жесткие требования техники безопасности;
• опасность более быстрого гниения жилого отсека из-за сильно различающихся температурных и влажностных характеристик строений ;
• повышенные и жесткие требования к гидро/паро -изоляции и вентиляции . При этом грамотно выполнить все инженерные требования во встроенной бане сложнее, чем в отдельно стоящей бане;
• шум от банных посиделок слышен в доме, не всегда это комфортно для членов семьи;
• грязь и мусор от дров заносятся через крыльцо;
• сложнее выбор строительных материалов , так как приходится подстраиваться под жесткие требования к встроенной бани;
• страховые компании неохотно страхуют дом , если он совмещен с баней (либо с завышенным коэффициентом);
• баня – это не просто помывка, а настоящий ритуал, уход от домашних проблем , в том числе уход в прямом смысле, в пройденных шагах. Упасть в снег под окнами дома по комфорту не то же самое, что упасть в снег на окраине участка, вдали от лишних глаз.

Плюсы совмещения дома и бани:

• требуется меньше площади участка , зато больше грядок поместится;
• легче добираться ДО и ПОСЛЕ мытья , независимость от погоды;
• обогрев, электричество, водоснабжение и канализация объединены в одну систему, нет лишних трат в этом плане;
• проще следить за процессом топки, проще убираться;
• в зимний период тепло от банной печи можно использовать для дома;
• баня в доме будет дешевле, чем отдельная баня (экономия за счет фундамента, кровли, общих внешних коммуникаций и ряда внутренних инженерных систем).

А у вас баня построена отдельно от дома?

Ждем ваших отзывов и советов в комментариях к этому материалу.

Легкого вам пара и удачного строительства!

Ставьте лайк, выбирайте “Понравилось” – и тогда вам будет проще следить за нашими новыми публикациями, они выходят регулярно!

Обязательно нажимайте на “Подписаться” , если планируете покупку деревянного дома или бани.

можно ли баню сделать в доме под одной крышей

можно ли баню сделать в доме под одной крышай баню.и могут ли за это дать штраф.

Добавлено: 24.05.2015 18:13 Ответить

Если печка в бане будет электрическая ,то можно под одной крышей строить баньку, а если планируете котел на твердом топливе, то лучше отдельно. Такая баня пожароопасная и пожарные могут оштрафовать на приличную сумму. Основание: Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”

Можно всё, мы с Вами это прекрасно понимаем, даже буду поставить и сарай в доме. Проблема в последствиях. Если баня будет дома, то влажность воздуха будет высокой, образуется конденсат, потом цветение стен в следствии и грибок, оно Вам нужно? теоретически можно мощные вытяжки поставить, выгодно ли это Вам или выгоднее отдельно построить?

У моих знакомых баня встроена в дом и не с краю, а практически по середине. И не могу сказать чтобы у них возникли какие-либо проблемы с домом. Это зависит от качества постройки и соблюдения всех особенностей.

Ответ на комментарий № 1 пользователя Master :

Вы не правы насчёт того, что нельзя строить баню под одной крышей. И почему же нельзя. Исходя из Вашей если я в своём доме решил поставить отдельно от газового котла ещё и котёл на твёёрдом топливе или жидком, мне что запретят?? Но это же абсурд. Просто при постройке бани под одной крышей с жилым помещением нужно выполнить ряд необходимых противопожарных мероприятий. Если труба дымохода железная то необходимо установка песочниц, под топкой должен быть установлен металический половичок,на трубе должен быть установлен искрогаситель и она должна быть определённой высоты. Ну и ещё могут быть некоторые другие требования пожбезопасности: наличие щитка безопасности и так далее.

Естественно можно так строить, это же очень удобно. У меня именно так и есть. Кухня, дом и баня, находятся рядышком, так сказать соседние комнаты. Кухня с домом отапливается газом, а баня углем. Нам это не создает проблем.

Баня должна стоять отдельно от жилого помещения. Так будет возможность её построить, к примеру, деревянную, а жилое помещение – из другого, более подходящего материала. А когда всё вместе, придётся делать всё из одного материала.

Ответ на комментарий № 1 пользователя Master :

Читайте Гиляровского. Пожарник-это погорелец. А тушат и штрафуют пожарные. Я бы в одном здании не рекомендовал. У меня баня отдельно. Почему? Мы с друзьями сильно шумим, когда паримся. А так домашним не мешаем. Да и влага лишняя в жилом доме вредит. А без воды бани не бывает.

Да, естественно лучше отджельно. Но все таки как же чертовски гениальна это звучит – вместе с домом)

Соглашусь с Вами kanonir, пожарные могут оштрафовать. В любом случае конечно же есть опасность. Но благодаря современным технологиям можно обшить баню специальными материалами, которые защитят от возникновения пожара.

Добавить комментарий

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.
Вам необходимо авторизоваться (войти на сайт под полученным ранее ником и паролем).
Если вы впервые на сайте, зарегистрируйтесь при помощи формы регистрации.

Хозблок с баней под одной крышей с домом

В нашем понимании баня это отдельно стоящее здание.Имеем дом 7на 11 плюс пристройка к дому 5 метров все под одной крышей.Пристройку(двор)хочу развалить и вместо нее из бруса сваять -слепить пристройку в которой разместится баня, котельная,мастерская, кладовка и прочие нежилые помещения.Всякие вспомогательные помещения это я принимаю, а вот присутствие русской бани под одной крышей с домом вызывает сомнения.Кто-нибудь встречал такие конструкции,поделитесь информацией(варианты планировки) Жду ваших советов и предложений.Спасибо.

Нашел кое-что на форуме Дом и дача,Но там народ имея особняки пытается засунуть туда во внутрь деревянную конструкцию в виде русской бани.У меня другая история и скромный бюджет.Может кто нибудь поделится информацией ,где что почитать ,посмотреть

саныч59 написал :
В нашем понимании баня это отдельно стоящее здание.Имеем дом 7на 11 плюс пристройка к дому 5 метров все под одной крышей.Пристройку(двор)хочу развалить и вместо нее из бруса сваять -слепить пристройку в которой разместится баня, котельная,мастерская, кладовка и прочие нежилые помещения.Всякие вспомогательные помещения это я принимаю, а вот присутствие русской бани под одной крышей с домом вызывает сомнения.Кто-нибудь встречал такие конструкции,поделитесь информацией(варианты планировки) Жду ваших советов и предложений.Спасибо.

пожарники вроде утверждают, что от жилых зданий до бани должно быть не менее 8-ми метров.. надо законы почитать..

саныч59 написал :
Жду ваших советов и предложений.

Тут надо сообразить, что именно Вы хотите. На сайтах навалом просто проектов бань с гостевыми комнатами – для проживания гостей. Вполне приличные такие домики. Комнаты для проживания как правило на втором этаже.

Nadejda написал :
пожарники вроде утверждают, что от жилых зданий до бани должно быть не менее 8-ми метров.. надо законы почитать..

Надь,я в своё время хотел участок на берегу купить,поставить сначала хозблок(гараж,мастерская,котельная,баня),с жилой мансардой.Ну,т.е.чтобы было,где перекантоваться,пока основной дом строил.Даже где-то расчёты были.
Потом понял,что нерентабельно,и забросил.Летом на берегу хорошо,зимой у нас-прблематично.
А каменку можно электро поставить.4кВ-за глаза..

Али-баба написал :
Надь,я в своё время хотел участок на берегу купить,поставить сначала хозблок(гараж,мастерская,котельная,баня),с жилой мансардой.Ну,т.е.чтобы было,где перекантоваться,пока основной дом строил.Даже где-то расчёты были.
Потом понял,что нерентабельно,и забросил.Летом на берегу хорошо,зимой у нас-прблематично.
А каменку можно электро поставить.4кВ-за глаза..

хм.. у мну до бани метров 12-15, а до берега -800)

Nadejda написал :
до берега -800

А у меня”Пятёрочка”через дорогу..

Али-баба написал :
А у меня”Пятёрочка”через дорогу..

придется тебе в Пятерочке баню строить.. Но ведь реально, по нормам есть какие-то ограничения на расстояния.. Не помню точно -можно ли баню блокировать с домом)

саныч59 написал :
В нашем понимании баня это отдельно стоящее здание.

В чьем “нашем”? Я знаю короткий анекдот: – Баня, через дорогу раздевалка. Вот именно это и наблюдаю у соседей. Когда женщины с мокрыми ногами/волосами идут по тропинке к домику. Я уж не говорю, что очень нерационально используется земля. Лишняя тропинка, отмостки и т.д.

саныч59 написал :
а вот присутствие русской бани под одной крышей с домом вызывает сомнения.

В чем сомнения? Я строю – дверь из бани выходит на общую террасу, в которой вторая дверь вход в дом, с террасы выход в летний душ и купель рядом с ним. На террасе, естественно, кресло, диван и т.д. Терраса перекрыта вторым этажом комнатой над баней. Задняя и боковая стенка – стены домов (дом форме буквы Г из двух изолированных домов). Если уж надо за чем нибудь в дом зайти, то можно голым пройти, никто не увидит. Баня не из дерева. Кирпича. Уж не знаю, русская она нерусская. Может и нерусская.

Али-баба написал :
А каменку можно электро поставить.4кВ-за глаза..

Это только в маленькую парилку на двоих. Чуть больше парилка – на 4-5 человек, уже надо 10 кВт. А это не все тянут по ТУ на электричество. Да и кайф не тот. Ведь посещение бани – это не электрофорез в поликлинике. Это целый процесс, в который входит и приготовление парилки, и отдых между заходами. Тут как нигде важен еще и антураж!
Ну и конечно – возможности. Пока жил в городской квартире – была малюсенькая парилка с электрокаменкой, как раз на 4,5 кВт. Но теперь, живя в своем доме, строю на участке уже баню-сруб. С резными наличниками и настоящей дровяной каменкой. Хотя первоначально была неприличная мысль замутить в подвале дома парилку с электрокаменкой. Но эти настроения пересилил, разместив там бильярдную – чему гости очень рады.

Во поперло.Надежда,привет.Ребята давайте сразу отбросим упоминать все что связанно с нагревом помещения,в нашем случае,бани от электричества.Я как русский человек,учитывая вековые традиции хочу париться в бане которая нагревается от печки и вода должна нагреваться от печки а не от тэ,на.Меня уже не переделать ,я два года как траву стал косить триммером,а до того косил обыкновенной косой,считая это старинной русской забавой требующей неимоверных человеческих усилий .Во мужика понесло.Попытаюсь быть с вами откровенным Лет 25 назад в период победы демократии я закончил курсы плотников т к хотел собственными руками построить для себя что-нибудь полезное из дерева.Дом или баню.Но к сожалению желания всегда не совпадают с нашими возможностям. И вот момент истины при минимальных возможностях есть огромное желание создать.пристройку к дому с баней на первом этаже а под крышей в мансарде разместить жилые помещения куда будут приезжать дети с внуками.Хотя моим детям дача нужна как мертвому припарки

Можно ли построить дом с баней под одной крышей

Могут ли быть построены баня и дом под одной крышей,и насколько продолжительность эксплуатационного ресурса постройки будет зависеть от этого соседства?

Издавна, по соображениям пожаробезопасности, бани строились в некотором отдалении от жилого дома. К примеру, рекомендуемое расстояние составляло20 м. Впрочем, некоторые строители ограничивались расстоянием в 2-3 метра, что объясняется отсутствием пространством на строительном участке.

Дом, гараж и баня под одной крышей

Один из вариантов пристройки

В настоящее время баня под одной крышей с домом,построенная ради экономии пространства на земельном участке, пользуется все большей популярностью .Тогда как, отдельное расположение, несмотря на безопасность,оборачивается существенным неудобством при эксплуатации. Ведь очевидно, что в непогоду или зимний холод перебегать из дома в баню и наоборот не очень комфортно.

Баня из каркаса, обшитого плитами ОСП

Еще одним весомым доводом для того чтобы были построены дом баня гараж под одной крышей является экономия средств. Согласитесь, что выгоднее строить два здания на одном фундаменте и под одной крышей, чем возводить те же две постройки на двух отдельных фундаментах.

Пристройка бани из пеноблоков к деревянному строению

Подытоживая вышесказанное,отметим, что загородный коттедж или дачный домик с баней под одной крышей гарантирует следующие преимущества:

• Экономию строительных материалов,вследствие чего снижается себестоимость готового объекта;
• Экономию пространства на строительном участке;
• Комфорт при регулярной всесезонной эксплуатации.

Возвращаясь к вопросу пожаробезопасности можно сказать, что современные стройматериалы и технологии возведения малоэтажных строительных объектов позволяют свести угрозу возгорания к минимуму.

Важно: Опасения по поводу высокой влажности в жилом помещении из-за соседства с баней преувеличены, так как комфортная степень влагосодержания в комнате составляет около 55%, в то же время уровень влагосодержания в бане не превышает 70%.
Поэтому проблему избыточной влажности несложно решить, обустроив действующую систему вентиляции.

Строительство дома и бани под одной крышей

Построить дом и баню под смежной или общей крышей можно двумя способами:

• предусмотреть строительство полноценной парилки и моечного отделения еще на этапе проектирования дома;
• пристроить баню к ранее построенному дому.

По статистике в большинстве случаев баня пристраивается к уже готовому дому.

Пристройка бани — это многоэтапный процесс, включающий проведение следующих работ:

• Пристройка фундамента;
• Возведение стен;
• Достраивание кровельной системы;
• Настил полов;
• Внутренние отделочные работы.

Фундамент

На фото фундамент под баню

Строительство своими руками начинаем с фундамента. В том месте, где планируем пристройку, потребуется вскрыть фундамент дома и на том же уровне заложить новое основание.

Важно: Закладка основания под пристройку должна проводиться посредством тех же технологий и материалов,которые были использованы при строительстве основного дома.

Универсальным решением является устройство монолитного ленточного фундамента.

Схема основания пристройки с учетом сооружения деформационного шва

Инструкция строительства включает следующие этапы:

1. По периметру стен будущей постройки выкапывается траншея. Глубина траншеи определяется глубиной промерзания грунта. Как правило, достаточно глубины в 1 метр.
2. Выкапывается траншея под инженерные коммуникации. В данном случае, это система водоотведения. Если дом подключен к централизованной канализации, траншея ведется в сторону участка, где может быть произведена ближайшая врезка в трубу. Если дом к канализации не подключен, траншея выкапывается в направлении заранее обустроенной сливной ямы.

Заготовка под сток воды

1. В траншею под инженерные коммуникации укладывается под требуемым уклоном труба и засыпается грунтом.
2. Траншея под фундамент на 2/3 засыпается слоями крупнозернистого песка и щебня. Засыпка смачивается водой и утрамбовывается.
3. Дальше делается опалубка с таким расчетом, чтобы уровень фундамента на 20 см был выше земли.
4. Опалубка заливается бетоном с наполнителем в виде крупного щебня или бутового камня.
5. Поверхность фундамента разглаживается и устилается сверху гидроизоляцией в виде рубероида и битумной мастики.

Возведение стен

Строительство стен из пеноблоков

Стены поднимаются с применением того же материала, который использовался при постройке основного дома. Если дом кирпичный, стены можно поднимать как из кирпича, так и из пеноблоков, цена которых доступнее. Для того чтобы стыковать стены пристройки и основного здания, можно применить связку из арматурных прутьев.

В стены основного здания насверливаются отверстия под отрезки арматуры. Прутья вбиваются в отверстия таким образом, чтобы их противоположный конец был заделан в кладку стен пристройки. Стены пристройки поднимаются на пару кирпичей ниже высоты стен основного здания.

Кровельная система

На фото крепление кровельных стропил

Крыша пристройки делается односкатной с тем расчётом, чтобы ее самая высокая точка примыкала к стене дома и таким образом заходила под основную крышу.Потолочные перекрытия строятся из бруса 100*100 мм или из доски аналогичной ширины, положенной на ребро.Снизу и сверху балок делается обрешетка, в которую закладывается паро- и теплоизоляция.

Стропила кровли монтируются таким образом, чтобы угол наклона составлял 20%. В качестве кровельного материала как наиболее бюджетное решение можно применить асбестоцементный шифер.Все щели и зазоры на месте примыкании шифера к стене основного дома заделываются монтажной пеной.

Изготовление пола

Стяжка пола в моечном помещении

Самым простым и эффективным методом обустройства пола является заливка стяжки. Стяжка заливается с незначительным уклоном в направлении сливной трубы бани. На этом же этапе монтируется сливной трап. В качестве напольного покрытия рекомендовано применение керамической плитки с рельефной нескользящей поверхностью.

Отделочные работы

Обшивка стен деревянной вагонкой

Отделка интерьера заключается в обшивке стен и потолочного перекрытия бани и дома деревянной вагонкой. В качестве альтернативы вагонке, для облицовки стен можно применить прочную и долговечную керамическую плитку. На этом же этапе устанавливается оборудование,необходимое для эксплуатации бани,включая специальную мебель,печь, электрическую проводку к розеткам и осветительным приборам и т.д.

Вывод

Пристроить баню к дому по силам большинству желающих. Но для того чтобы эксплуатация пристройки оправдала ваши ожидания,нужно составить проект и работать в соответствии с ним. (см. также статью Проекты домов с баней под одной крышей: варианты). Кстати, профессионально разработанный проект пристройки позволит быстрее и проще поставить ее на учёт в кадастровых органах. Больше полезной информации можно найти, посмотрев видео в этой статье.