Дом и баня из бруса под одной крышей проекты фото цены

Проекты домов-бань

Вы общительный человек, радушный хозяин и часто встречаетесь с друзьями? Тогда проект дома-бани – это то, что вам нужно! Максимально функционально, удобно, комфортно и выгодно с финансовой точки зрения. Это строение быстро станет одним из самых любимых мест для общения вашей дружной компании.

Это удачное совмещение функционала бани и дома. Как правило, первый этаж отводится под банный комплекс, на втором или мансардном расположены комнаты отдыха, спальни, кабинеты.

Если вы выбираете дом-баню с мансардой, то:

• экономите метры на загородном участке;
• наиболее рационально используете внутреннее пространство;
• снижаете общую нагрузку на фундамент;
• сокращаете потери тепла.

Такие постройки особенно вместительны. Дома-бани из бруса или бревна проще в реализации, чем проекты двухэтажных построек. Если Вы решились строить самостоятельно, то обязательно закажите или купите готовый проект, иначе вы можете совершить много ошибок.

В проектах кроме непосредственно банного комплекса, может разместиться что угодно – все, что необходимо хозяевам и их гостям. Любите спорт? Пожалуйста! Оборудуйте бильярдный, теннисный залы. Цените тишину? Отдыхайте в библиотеке на втором этаже. Любите купаться? Можно построить такой дом с бассейном – предел мечтаний многих.

При желании к дому можно пристроить просторную террасу, закрытое от ветра и дождя крыльцо и даже зимний сад. Но главное – вам не придется ломать голову над тем, где и как разместить ваших гостей. Кстати, если у вас есть дети, и к ним часто приходят друзья, гостевой дом выручит вас не один раз. Шумные игры не потревожат взрослых, а дети будут чувствовать себя комфортнее.

Строительство домов-бань

Стены такого дома могут быть изготовлены из бревна ручной рубки, оцилиндрованного бревна, обычного, профилированного или клееного бруса. Выбор материала зависит от предпочтений заказчика и его финансовых возможностей.

В любом случае древесина в полной мере проявляет свои благотворные природные свойства, сохраняя в помещении тепло, обеспечивая естественную вентиляцию.

После завершения строительства происходит усадка сруба. В случае, если сруб был сделан из бревна или обыкновенного бруса, усадка будет более существенной и продолжительной, чем при строительстве из профилированного или клееного бруса. Учитывайте это обстоятельство, если в ваших планах начать немедленную эксплуатацию строения.

Бытует мнение, что баня и дом «в одном флаконе» – это постоянная сырость, неприятный запах в помещениях. Однако при условии, что строительство проводится в строгом соответствии санитарно-техническим требованиям, опасения напрасны. К тому же всегда есть возможность устройства парной с сухим, а не с влажным паром.

Если под строение планируется отвести не так много места, то любой план бани можно легко подкорректировать, совместив функционалы парной и моечной, например, или предбанника и моечной.

Каркасные дома – неплохое решение, если необходимо в максимально короткие сроки завершить строительство и не поступиться при этом строгим соблюдением строительных норм и правил. В чем заключаются преимущества каркасных построек?

• универсальность и многоликость, строения могут быть оформлены в любом стиле;
• прочность и жесткость основной конструкции;
• сбережение тепла благодаря наличию качественных утеплителей,
• многослойности составляющих каркасных плит;
• быстровозводимость;
• более низкая стоимость материалов и строительных работ;
• отсутствие необходимости возведения дорогого фундамента.

Планировка такой бани, выполненного по каркасной технологии, может быть абсолютно разнообразной, так же, как и интерьер. В этом легко убедиться, рассматривая фото на нашем сайте. Все фотографии живые, настоящие, сделанные нами на наших же объектах.

Дома из бруса с баней

Проекты дома с баней из бруса популярны по двум причинам. Во-первых, экономия на строительстве отдельной бани, во-вторых, удобство при использовании бани, особенно зимой. Компания «Лестэк» больше 10 лет производит комплекты для строительства загородных домов и бань из бруса под ключ – проекты с ценами размещены в каталоге на сайте.

Посмотреть все проекты

• 1 этаж
• Площадь 91.64м 2
• Размеры 9,5х12,25м

• 1 этаж
• Площадь 87.64м 2
• Размеры 9,5х12м

• 2 этажа
• Площадь 85.25м 2
• Размеры 7×7м

• 2 этажа
• Площадь 92.01м 2
• Размеры 6,85х9,6м

• 1 этаж
• Площадь 101.52м 2
• Размеры 9,8×13,1м

• 1 этаж
• Площадь 111.13м 2
• Размеры 7,85×11,55м

• 1 этаж
• Площадь 111.42м 2
• Размеры 10,8х11,9м

• 2 этажа
• Площадь 106.34м 2
• Размеры 5,5х11,25м

• 1 этаж
• Площадь 110.82м 2
• Размеры 9,8×12,8м

• 2 этажа
• Площадь 118.12м 2
• Размеры 9,4×9,4м

• 1 этаж
• Площадь 122.34м 2
• Размеры 11,5×13,5м

• 2 этажа
• Площадь 125.86м 2
• Размеры 6,1х16,6м

• 2 этажа
• Площадь 134.36м 2
• Размеры 9×14,5м

• 2 этажа
• Площадь 97.61м 2
• Размеры 6,7×19,25м

• 1 этаж
• Площадь 153.39м 2
• Размеры 13,2×15,9м

• 1 этаж
• Площадь 156.15м 2
• Размеры 11,2×18,9м

• 2 этажа
• Площадь 159.71м 2
• Размеры 12,1х12,75м

• 2 этажа
• Площадь 159.25м 2
• Размеры 11,7х13,2м

Проекты одноэтажных домов с баней из бруса

Компания «Лестэк» рада предложить на выбор несколько готовых и точно рассчитанных вариантов, среди которых обязательно найдется Ваш проект гостевого дома с баней из бруса. Такой дом для гостей на участке обойдется от 250 тысяч рублей и станет уютным местом отдыха для родственников и друзей. Сауна в помещении – приятная неожиданность для любого визитера загородной резиденции.

Если Вас интересуют дома с баней из бруса, проекты которых готовы к возведению в любой момент, то мы готовы предложить стеновые комплекты площадью от 87 до 112 квадратных метров. Вы получите готовое здание всего за 1,5 месяца, при этом за проект дома или бани из профилированного бруса не придется переплачивать – все комплекты рассчитаны и многократно построены за десятилетнюю практику компании «Лестэк».

Чем выгоден двухэтажный дом с сауной

Помимо меньшей стоимости квадратного метра в сравнении с 1-этажным, дом из 2-х и более этажей эффективнее использует площадь участка и энергию для отопления. Если в Ваши планы входит проживание или отдых в зимний период, то двухэтажный дом это то, что нужно. Проекты и цены дома с баней из бруса разработаны компанией «Лестэк» исходя из разумного подхода к расходу материала и удобства помещений.

Например, стеновой комплект по проекту дома с баней из бруса 6х6 в готовом виде будет стоить от 250 тысяч рублей. В таком доме может быть предусмотрена небольшая открытая терраса, веранда или балкон. Варианты большей площади – проекты домов с баней из бруса 6х9 (6х8) обойдутся от 300 тысяч рублей, и к ним возможна пристройка гаража или навеса. Компания «Лестэк» предлагает готовые проекты домов из профилированного бруса в более чем 180 вариантах исполнения на страницах каталога. Звоните, чтобы узнать подробности по указанному на сайте телефону или задайте вопрос через форму на сайте.

Дом с баней под одной крышей – проекты и строительство

Если размеры участка не позволяют построить баню отдельно с выделением особой функциональной зоны и набором коммуникаций, возможно возведение единой постройки под общей крышей. Правильный проект такого строительства позволит создать комфортный комплекс, использование которого будет выгодно даже с экономической точки зрения.

Дом с баней под одной крышей проекты

Начало

Строительство бани под одной крышей с домом может быть:

• спроектировано заранее;
• произведено в качестве пристройки к стене.

В последнее время именно второй вариант наиболее распространен. Для его осуществления выкапывается траншея, производится укладка монолитного ленточного фундамента. Внешние стены сооружаются из того же материала, что и дом (но встречаются и варианты стыковки бруса с кирпичом, каркасные технологии и т.п.). Деревянная баня также снаружи обшивается слоем утеплителя и сайдингом.

Если баня будет частью жилого дома, перед проектированием важно предусмотреть и продумать следующие коммуникации:

• систему вентилирования (высокая влажность может разрушить несущую конструкцию);
• гидроизоляцию для защиты стройматериалов от влаги как извне, так и изнутри бани;
• совмещение с санузлом при автономной или централизованной канализации (экономически выгодно);
• общую электропроводку.

Коттедж с баней

Проект коттеджа с баней

Интерьер коттеджа с баней

Смежной стеной желательно делать кухонную (возможна установка единой печи). Также популярны варианты объединения бани и жилого дома крытым коридором-переходом. Такой вариант позволяет в зимнее время с комфортом посещать баню, не выходя на улицу, а также при условии достаточной площади и установки отопительной системы, в переходе легко установить купель или бассейн.

Нюансы

Совмещение дома с баней можно разделить на три степени:

• на стадии планирования, когда банный комплекс расположен на первом этаже и совмещен с единой крышей дома;
• полноценный пристрой сруба, когда кровля продляется и закрывает банный комплекс;
• использование общей стены, когда облегчается стыковка построек и наблюдается плавный переход от дома к бане.

Важно учесть расположение выхода из бани, поскольку в зимнее время отдельный вход может принести неудобства, которые обычно исправляются при помощи крытой остекленной веранды. Такой проект отличается большей сложностью и более высокими затратами, учитывая необходимость установки качественных стеклопакетов, утепления стен, укладки нескользящего покрытия на пол и обогрев помещения.

Фундамент

При строительстве полноценного банного комплекса, совмещенного с жилым домом, особое внимание уделяется фундаменту. Особенности фундамента зависят от материала стен и запланированной нагрузки. Фундамент обязательно должен быть цельным и построенным отдельно от фундамента дома. Дело в том, что высокая влажность может привести к появлению трещин и отхождению фундамента от общего строения.

Глубина и толщина фундамента составляется в зависимости от высоты будущей бани и используемых материалов, но опытные строители рекомендуют закладывать основание ниже точки промерзания грунта, чтобы исключить любые подвижки и деформации при смене сезонов года и сопутствующем пучении грунта.

При планировании важно обеспечить вывод канализации. Для этого выводятся 2 трубы для отвода отдельно дома и бани. Если не имеется магистральной канализации, то для бани придется сделать отдельную выгребную яму. Если проводится водопровод, то для будущей бани также лучше использовать отдельную трубу.

Для бани желательна отдельная подводка коммуникаций

Для одноэтажного деревянного дома, совмещенного с небольшой баней, подойдет ленточный фундамент с глубиной до 0,5 метра и шириной до 30 см. Для кирпичного или блочного дома потребуется создание полноценного фундамента, установленного согласно правилам, который сможет вынести большую нагрузку.

Универсальным решением является возведение монолитного ленточного фундамента, схемы которого представлены ниже.

Внимание! Работы по заливке фундамента лучше проводить в теплое время года, поскольку готовое основание должно тщательно просушиться и отстояться 21 день до того, как будет продолжено строительство. В зимний период оптимальным вариантом устройства основания под баню являются винтовые сваи. Для бани размерами от 4х4 до 6х6 понадобится 4-9 винтовых нержавеющийх свай диаметром 108 мм и толщиной стенки 4-5 мм.

Инструкция возведения фундамента

Значения ширины подошвы МЗЛФ на непучинистых и слабопучинистых грунтах

Отапливаемые здания со стенами из утеплённых деревянных панелей (каркасные дома), брёвен и бруса с деревянными перекрытиями.
Примечания:
— цифра в скобках указывает материал подушки: 1 — песок средней крупности, 2 — песок крупный, 3 — смесь песка (40%) с щебнем (60%);
— над чертой значения для стен из утеплённых деревянных панелей, под чертой — для бревенчатых и брусовых стен.

Определяется месторасположение будущей бани, по периметру которой вбиваются колышки. По этим колышкам, используемым в качестве ориентира, ровно натягивается строительный шпагат.

Далее откладывается ширина фундамента, устанавливается обноска и натягивается вторая линия шпагата. Обязательна проверка диагоналей фундамента и точности всех прямых углов. Для измерений удобно пользоваться дальномером и лазерным уровнем, а также отвесом для установки кольев и обноски.

По периметру стен (в соответствии с разметкой) выкапывается траншея. Стенки должны получиться ровными. Если грунт песчаный, желательно установить временную опалубку, которая предотвратит осыпание со стенок на дно.

Траншея для ленточного фундамента

Угол будущей пристройки. Разметка и процесс рытья траншеи

По разметке вырыта траншея

Обноска и закрепление шпагата саморезом

Нельзя забывать про траншею под коммуникации – систему водоотведения. Если предусматривается центральная канализация, то траншея проводится к ближайшей врезке в трубу. Если центральной канализации не имеется, то траншея проводится к сливной яме, обустроенной отдельно от дома.

В траншею под коммуникации монтируется труба под небольшим уклоном и засыпается песком и грунтом. Траншея под фундамент бани засыпается на 2/3 щебнем и крупнозернистым песком. Данная засыпка смачивается водой и утрамбовывается.

В полученные траншеи проводится монтаж опалубки, сколачивающейся из досок одинаковой длины. При этом уровень фундамента обязательно должен быть на 20 см выше земли. Внутренние стенки опалубки стоит проложить пленкой или рубероидом. В фундаменте обязательно стоит предусмотреть и смонтировать вентиляционные патрубки – продухи.

В траншеи укладывается связанные арматурные прутья. Каркас закрепляется пластиковыми фиксаторами (от стенок опалубки и дна траншеи каркас должен отстоять на 5 см, от верхней точки заливки бетона – на 5-10 см).

Схемы армирования.
а. — сетка с двумя стержнями рабочей арматуры; б. — сетка с тремя стержнями рабочей арматуры; в. — Т-образный стык; г. — Г-образный угловой стык; д. — дополнительное армирование МЗЛФ с большой шириной подошвы, когда подошва шире цоколя более чем на 60 см (дополнительная сетка располагается только в нижней части.
1 — рабочая арматура (А-III); 2 — вспомогательная арматурная проволока ∅ 4-5 мм (Вр-I); 3 — стержни вертикальной арматуры ∅ 10 мм (А-III), соединяющие верхнюю и нижнюю сетки; 4 — арматура для усиления угла ∅ 10 мм (А-III); 5 — соединение проволочными скрутками (длина скрутки не менее 30-ти диаметров рабочей арматуры); 6 — дополнительная рабочая арматура ∅ 10 мм (А-III)

Проводится заливка бетона. Бетонная смесь разравнивается, а после высыхания (в этот период рекомендуется накрывать ленту пленкой и периодически смачивать водой из лейки) дополняется гидроизоляцией (битумная мастика или рубероид).

Внимание! При возведении бани-пристройки, важно изъять грунт около фундамента дома у смежной стены для того, чтобы заложить новое основание на одинаковом уровне.

Бани из бруса под ключ и под усадку: проекты и цены

Одноэтажная баня из бруса размером 3×4 – Проект Б 1

Одноэтажная баня из бруса размером 3×6 – Проект Б 2

Одноэтажная баня из бруса размером 4×4 – Проект Б 3

Одноэтажная баня из бруса размером 4×4 – Проект Б 4

Одноэтажная баня из бруса размером 4×5 – Проект Б 5

Одноэтажная баня из бруса размером 4×5 – Проект Б 6

Одноэтажная баня из бруса размером 4×5 – Проект Б 7

Одноэтажная баня из бруса размером 6×4 – Проект Б 8

Одноэтажная баня из бруса размером 6×4 – Проект Б 9

Одноэтажная баня из бруса размером 6×4 – Проект Б 10

Двухэтажная баня из бруса размером 6×4 – Проект Б 11

Одноэтажная баня из бруса размером 5×6 – Проект Б 12

Одноэтажная баня из бруса размером 5×6 – Проект Б 13

Одноэтажная баня из бруса размером 6×6 – Проект Б 14

Одноэтажная баня из бруса размером 6×6 – Проект Б 15

Двухэтажная баня из бруса размером 6×6 – Проект Б 16

Двухэтажная баня из бруса размером 6×6 – Проект Б 17

Двухэтажная баня из бруса размером 6×6 – Проект Б 18

Двухэтажная баня из бруса размером 6×6 – Проект Б 19

Двухэтажная баня из бруса размером 6×6 – Проект Б 20

Одноэтажная баня из бруса размером 6×8 – Проект Б 21

Одноэтажная баня из бруса размером 6×8 – Проект Б 22

Двухэтажная баня из бруса размером 6×8 – Проект Б 23

Двухэтажная баня из бруса размером 6×8 – Проект Б 24

Одноэтажная баня из бруса размером 7×9 – Проект Б 25

Одноэтажная баня из бруса размером 4×4 – Проект Б 26

Двухэтажная баня из бруса размером 4×4 – Проект Б 27

Русская баня укрепляет здоровье. Надежным и недорогим станет проект строительства объекта под ключ. Наша компания строит сооружения в Москве и области. Срубы бань и дома из дерева отличаются качеством.

Преимущества

Достоинство материала — минимальная усадка. Это позволяет сразу после возведения монтировать двери с окнами.

Баня из бруса под усадку отличается:

• привлекательным обликом;
• любыми вариантами дизайна;
• быстротой строительства;
• экологическими параметрами;
• высокими показателями тепловой защиты.

Назначение

Сруб под усадку создает необходимый микроклимат и обеспечивает комфорт.

Срок службы и удобство эксплуатации

Правильная заготовка и обработка древесины на собственном производстве обеспечивает постоянный контроль технологических процессов, что гарантирует продление срока эксплуатации объекта.

Почему мы

Заказывая услугу у нас, вы получаете:

• большой выбор готовых проектов;
• гарантийные обязательства;
• качество, подтвержденное опытом;
• использование натуральных материалов;
• оперативное строительство.

Цена на брусовую баню зависит от комплектации. Ее стоимость можно изменить по желанию, заказав дополнительные услуги. Опытная бригада сдаст объект в установленные сроки. Это гарантирует получение надежного и красивого строения, способного многие годы дарить комфорт.