Баня с гаражом из бревен под одной крышей

Варианты строительства гаража и бани под одной крышей

Нередко хозяева частных домовладений задумываются о строительстве бани и гаража на приусадебном участке. Чтобы сэкономить деньги, время и квадратные метры территории, можно все эти постройки возвести под общей крышей.

Преимущества сооружения гаража, совмещенного с баней

Существует два варианта реализации проекта будущего строения, когда обустраиваются гараж и баня под одной крышей:

Пристройка к ранее возведенному зданию. В данном случае работы обойдутся дешевле, чем выполнение строительства отдельно расположенной конструкции с нуля.
Возведение обособленно стоящего хозяйственного блока, который объединит под своей кровлей несколько помещений, отличающихся по своему функциональному назначению. Согласно расчетам специалистов, такое строительство выгоднее с финансовой стороны, чем обустройство гаража и бани по отдельности.

Положительные моменты объединения хозпостроек под одной крышей:

Возможность оборудовать хозблок для хранения твердого топлива для банной печи, его также можно завозить непосредственно в гараж, где и разгружать.
Объединение инженерных коммуникаций в единую сеть.
Устройство общей системы отопления.

Совмещенный с баней гараж позволит создать проход в моечное помещение, где владелец транспортного средства сможет привести себя в порядок после работ, связанных с ремонтом автомобиля, а любитель-садовод примет душ после трудового дня на приусадебном участке.

Если принято окончательное решение относительно строительства, приступают к проектированию будущей постройки.

Проектные работы

Проекты бани с гаражом под одной крышей составляют поэтапно:

Этап первый. Определяют тип будущей постройки. Это будет либо пристройка к уже готовому зданию, либо новая строительная конструкция, в которой банное помещение совмещено с гаражом или наоборот.

Этап второй. Выбирают исполнителя проектных работ, воспользовавшись Интернетом или обратившись в одну из архитектурных мастерских. Можно также выполнить проект самостоятельно, особенно, если имеются соответствующие знания и навыки.

Проектная документация должна содержать несколько глав и разделов:

планировку на приусадебном участке;
схему обустройства фундамента;
план строения с внутренним расположением ограждающих конструкций и помещений;
чертежи кровли;
схему прокладки инженерных коммуникаций.

Планировка строения на участке

Место расположения и конструкционные особенности постройки зависят от ряда факторов.

При возведении нового здания учитывают:

Площадь и планировку участка (подробнее: “Правильное расположение бани на участке – расстояния от границ и других объектов”).
Наличие на территории других строений.
Расположение деревьев и других зеленых насаждений.
Место нахождения колодца, сливной ямы, водозаборной колонки, центральных коммуникаций, въезда с внешней дороги.
Насколько будет удобным проход в дом из хозблока с гаражом и баней.

Когда здание уже построено во внимание принимают:

Вышеперечисленные сведения.
С какой стороны будет располагаться пристройка.

При дефиците свободного места на земельном участке оценивают возможность обустройства банного помещения на верхнем этаже. Стоит сказать, что баня на втором этаже гаража – весьма неплохое решение.

Устройство фундамента

Когда хозблок с гаражом и баней будут строиться с нуля, основание для здания выбирают с учетом:

глубины залегания грунтовых вод;
особенностей почвы;
общего веса постройки;
простоты укладки того или иного типа основы.

Один из наиболее часто выбираемых вариантов – это армированный ленточный фундамент, для изготовления которого используют бетонную смесь. Читайте также: “Какой проект дома с баней под одной крышей выбрать – варианты и возможности”.

Выбор типа стен и стройматериалов

Главным определяющим моментом при выборе типа стен и стройматериалов является наличие банных помещений (парилки, моечной и т.д.), что означает необходимость обустройства качественной теплоизоляции ограждающих конструкций (стен).

Если проектируется одноэтажное здание, тогда лучшим приобретением будут материалы, имеющие газообразную структуру, такие как шлако-, пено-, и газоблоки. Отметим, что баня из газобетона является достаточно долговечной. При выборе варианта сооружения бани в виде пристройки можно отдать предпочтение бревенчатой конструкции или постройке из клееного бруса.

В зависимости от приобретаемых материалов для стен, определяют перечень дополнительных работ, связанных с гидроизоляцией и защитой от негативного влияния атмосферных воздействий.

В списке такого вида работ может быть:

покраска фасада;
нанесение декоративно-защитной штукатурки;
монтаж фасадных конструкций из сайдинга.

Обустройство кровли

Вне зависимости от того, будет строиться новое здание или делаться пристрой, нужно будет возводить кровлю. Ее конструкцию на пристройке нужно рассчитать с учетом сопряжения уже существующих и будущих стен. Для вновь строящегося сооружения устройство крыши должно быть запроектировано.

Для обеих кровельных конструкций следует предусмотреть монтаж дождевых водостоков и соединение их с ливневой канализацией, имеющейся на приусадебном участке. Читайте также: “Нужно ли регистрировать баню и как это сделать правильно”.

Расположение помещений в постройке

Если в проекте предусмотрено, что будут под одной крышей гараж -летняя кухня-баня, в планировке помещений должно учитываться местонахождение:

смотровой ямы;
въездных ворот;
прохода из гаража в баню;
погреба для хранения домашней консервации и овощей;
хозяйственного блока для инструментов и различного инвентаря, твердого топлива для печи;
отопительного агрегата или бойлера;
парилки, зоны отдыха, моечной, предбанника, бассейна;
канализационной системы и туалетной комнаты.

Проектирование инженерных коммуникаций

Обычно строительство «бани-хозблока-гаража» под одной крышей выполняют на участке, где ранее были проведены коммуникационные системы, а, значит, в проектной документации нужно отразить подключение к следующим объектам:

водопроводной сети;
электроснабжению;
канализации;
газопроводу при условии теплоснабжения основной части здания от газового отопительного агрегата. Читайте также: “Как построить баню с летней кухней – что нужно учесть”.

Выполнение строительных работ

После разработки проекта и проведения требуемых расчетов приступают к строительству.

Возвести строение можно:

заказав услуги у фирмы, специализирующейся на данном виде работ;
обратившись к бригаде так называемых «шабашников»;
своими силами.

Тот, кто хоть однажды нанимал работников для выполнения строительных или ремонтных услуг, знает, насколько сложно найти добросовестных и высокопрофессиональных подрядчиков.

Советы по поиску бригады мастеров и организации их работы:

Нужно пользоваться услугами строительных организаций, зарекомендовавших себя с положительной стороны.
При найме работников с ними следует заключать договора.
Желательно не делать предоплату. Лучше разбить весь объем работ на этапы и по завершению каждого из них выплачивать заработанные деньги.

Порядок составления сметы

Приобретать все необходимые материалы для постройки хозблока с гаражом и баней нужно в соответствии со сметой, в которой имеется перечень работ. Это желательно сделать самостоятельно.

Наиболее выгодно покупать стройматериалы и инструмент в крупных торговых специализированных центрах, где проводятся акции, распродажи, могут предоставляться скидки, бонусы, услуги по бесплатной доставке и разгрузке-погрузке товара.

Организация процесса строительства

В приложении к договору должен иметься график проведения работ и необходимо, чтобы исполнитель неукоснительно ему следовал.

В случае, когда подрядчик постоянно допускает отставание от сроков, нужно расторгнуть договор и искать новых работников.

На незавершенных этапах не следует выдавать авансы, поскольку это ничем хорошим не закончится.

По окончанию строительства, необходимо оформить приемо-сдаточную документацию и заполнить акт выполненных работ.

Нужно осуществлять тщательный контроль над ходом возведения постройки, не пуская все на самотек.

Дом с баней под одной крышей – проекты и строительство

Если размеры участка не позволяют построить баню отдельно с выделением особой функциональной зоны и набором коммуникаций, возможно возведение единой постройки под общей крышей. Правильный проект такого строительства позволит создать комфортный комплекс, использование которого будет выгодно даже с экономической точки зрения.

Дом с баней под одной крышей проекты

Начало

Строительство бани под одной крышей с домом может быть:

спроектировано заранее;
произведено в качестве пристройки к стене.

В последнее время именно второй вариант наиболее распространен. Для его осуществления выкапывается траншея, производится укладка монолитного ленточного фундамента. Внешние стены сооружаются из того же материала, что и дом (но встречаются и варианты стыковки бруса с кирпичом, каркасные технологии и т.п.). Деревянная баня также снаружи обшивается слоем утеплителя и сайдингом.

Читать еще: Гараж баня веранда все под одной крышей

Если баня будет частью жилого дома, перед проектированием важно предусмотреть и продумать следующие коммуникации:

систему вентилирования (высокая влажность может разрушить несущую конструкцию);
гидроизоляцию для защиты стройматериалов от влаги как извне, так и изнутри бани;
совмещение с санузлом при автономной или централизованной канализации (экономически выгодно);
общую электропроводку.

Коттедж с баней

Проект коттеджа с баней

Интерьер коттеджа с баней

Смежной стеной желательно делать кухонную (возможна установка единой печи). Также популярны варианты объединения бани и жилого дома крытым коридором-переходом. Такой вариант позволяет в зимнее время с комфортом посещать баню, не выходя на улицу, а также при условии достаточной площади и установки отопительной системы, в переходе легко установить купель или бассейн.

Нюансы

Совмещение дома с баней можно разделить на три степени:

на стадии планирования, когда банный комплекс расположен на первом этаже и совмещен с единой крышей дома;
полноценный пристрой сруба, когда кровля продляется и закрывает банный комплекс;
использование общей стены, когда облегчается стыковка построек и наблюдается плавный переход от дома к бане.

Важно учесть расположение выхода из бани, поскольку в зимнее время отдельный вход может принести неудобства, которые обычно исправляются при помощи крытой остекленной веранды. Такой проект отличается большей сложностью и более высокими затратами, учитывая необходимость установки качественных стеклопакетов, утепления стен, укладки нескользящего покрытия на пол и обогрев помещения.

Фундамент

При строительстве полноценного банного комплекса, совмещенного с жилым домом, особое внимание уделяется фундаменту. Особенности фундамента зависят от материала стен и запланированной нагрузки. Фундамент обязательно должен быть цельным и построенным отдельно от фундамента дома. Дело в том, что высокая влажность может привести к появлению трещин и отхождению фундамента от общего строения.

Глубина и толщина фундамента составляется в зависимости от высоты будущей бани и используемых материалов, но опытные строители рекомендуют закладывать основание ниже точки промерзания грунта, чтобы исключить любые подвижки и деформации при смене сезонов года и сопутствующем пучении грунта.

При планировании важно обеспечить вывод канализации. Для этого выводятся 2 трубы для отвода отдельно дома и бани. Если не имеется магистральной канализации, то для бани придется сделать отдельную выгребную яму. Если проводится водопровод, то для будущей бани также лучше использовать отдельную трубу.

Для бани желательна отдельная подводка коммуникаций

Для одноэтажного деревянного дома, совмещенного с небольшой баней, подойдет ленточный фундамент с глубиной до 0,5 метра и шириной до 30 см. Для кирпичного или блочного дома потребуется создание полноценного фундамента, установленного согласно правилам, который сможет вынести большую нагрузку.

Универсальным решением является возведение монолитного ленточного фундамента, схемы которого представлены ниже.

Внимание! Работы по заливке фундамента лучше проводить в теплое время года, поскольку готовое основание должно тщательно просушиться и отстояться 21 день до того, как будет продолжено строительство. В зимний период оптимальным вариантом устройства основания под баню являются винтовые сваи. Для бани размерами от 4х4 до 6х6 понадобится 4-9 винтовых нержавеющийх свай диаметром 108 мм и толщиной стенки 4-5 мм.

Инструкция возведения фундамента

Значения ширины подошвы МЗЛФ на непучинистых и слабопучинистых грунтах

Отапливаемые здания со стенами из утеплённых деревянных панелей (каркасные дома), брёвен и бруса с деревянными перекрытиями.
Примечания:
— цифра в скобках указывает материал подушки: 1 — песок средней крупности, 2 — песок крупный, 3 — смесь песка (40%) с щебнем (60%);
— над чертой значения для стен из утеплённых деревянных панелей, под чертой — для бревенчатых и брусовых стен.

Определяется месторасположение будущей бани, по периметру которой вбиваются колышки. По этим колышкам, используемым в качестве ориентира, ровно натягивается строительный шпагат.

Далее откладывается ширина фундамента, устанавливается обноска и натягивается вторая линия шпагата. Обязательна проверка диагоналей фундамента и точности всех прямых углов. Для измерений удобно пользоваться дальномером и лазерным уровнем, а также отвесом для установки кольев и обноски.

По периметру стен (в соответствии с разметкой) выкапывается траншея. Стенки должны получиться ровными. Если грунт песчаный, желательно установить временную опалубку, которая предотвратит осыпание со стенок на дно.

Траншея для ленточного фундамента

Угол будущей пристройки. Разметка и процесс рытья траншеи

По разметке вырыта траншея

Обноска и закрепление шпагата саморезом

Нельзя забывать про траншею под коммуникации – систему водоотведения. Если предусматривается центральная канализация, то траншея проводится к ближайшей врезке в трубу. Если центральной канализации не имеется, то траншея проводится к сливной яме, обустроенной отдельно от дома.

В траншею под коммуникации монтируется труба под небольшим уклоном и засыпается песком и грунтом. Траншея под фундамент бани засыпается на 2/3 щебнем и крупнозернистым песком. Данная засыпка смачивается водой и утрамбовывается.

В полученные траншеи проводится монтаж опалубки, сколачивающейся из досок одинаковой длины. При этом уровень фундамента обязательно должен быть на 20 см выше земли. Внутренние стенки опалубки стоит проложить пленкой или рубероидом. В фундаменте обязательно стоит предусмотреть и смонтировать вентиляционные патрубки – продухи.

В траншеи укладывается связанные арматурные прутья. Каркас закрепляется пластиковыми фиксаторами (от стенок опалубки и дна траншеи каркас должен отстоять на 5 см, от верхней точки заливки бетона – на 5-10 см).

Схемы армирования.
а. — сетка с двумя стержнями рабочей арматуры; б. — сетка с тремя стержнями рабочей арматуры; в. — Т-образный стык; г. — Г-образный угловой стык; д. — дополнительное армирование МЗЛФ с большой шириной подошвы, когда подошва шире цоколя более чем на 60 см (дополнительная сетка располагается только в нижней части.
1 — рабочая арматура (А-III); 2 — вспомогательная арматурная проволока ∅ 4-5 мм (Вр-I); 3 — стержни вертикальной арматуры ∅ 10 мм (А-III), соединяющие верхнюю и нижнюю сетки; 4 — арматура для усиления угла ∅ 10 мм (А-III); 5 — соединение проволочными скрутками (длина скрутки не менее 30-ти диаметров рабочей арматуры); 6 — дополнительная рабочая арматура ∅ 10 мм (А-III)

Проводится заливка бетона. Бетонная смесь разравнивается, а после высыхания (в этот период рекомендуется накрывать ленту пленкой и периодически смачивать водой из лейки) дополняется гидроизоляцией (битумная мастика или рубероид).

Внимание! При возведении бани-пристройки, важно изъять грунт около фундамента дома у смежной стены для того, чтобы заложить новое основание на одинаковом уровне.

Достоинства и недостатки бани с гаражом под одной крышей и других совмещений

Главная страница » Как построить баню » Крыши бань » Достоинства и недостатки бани с гаражом под одной крышей и других совмещений

Баня с гаражом под одной крышей. Фото СтройДом

Комбинирование хозяйственных построек на одном фундаменте (=под одной крышей) – нормальная практика современного строительства на загородных участках. Вариаций при этом довольно много, что, с одной стороны, предоставляет выбор, с другой – затрудняет его. Поэтому мы решили собрать воедино аргументы «за» и «против» разных решений при комбинировании хозпостроек.

Плюсы и минусы

И начнем мы с самого простого, не связанного с масштабными вложениями варианта, в котором совмещается баня с гаражом под одной крышей.

Собственно, первым достоинством данного проекта будет его экономность, причем сразу в двух смыслах – вам частично удастся сэкономить на строительстве и отделке, и существенно – на занимаемой постройками территории.

В самом деле, один большой фундамент сделать все же будет дешевле, чем два. Да и не стоит забывать о том, возведение отдельной крыши – это тоже недешево. Поэтому с финансовой точки зрения выгоды очевидны.

Да, и к сбережению финансов можно отнести тот факт, что вы сможете сэкономить на коммуникациях, если они будут сгруппированы в одной постройке. Вам не нужно тянуть отдельный кабель для электричества, делать отдельный щиток.

Баня и гараж под одной крышей. Фото СтройДом

Читать еще: Баня из пеноблоков своими руками видео от фундамента до крыши

Проблему с отоплением тоже можно решить так или иначе – используя либо ту печь, которая в парилке, и пуская часть ее мощности на обогрев гаража, либо пользуясь котельной/бойлерной, расположенной тут же, для создания системы отопления всех помещений. Но это для тех, кому нужен теплый гараж (в котором может, кстати, размещаться и мастерская). В противном случае задача еще проще – заботьтесь только об отоплении бани.

Вода в гараже – не помеха, а скорее необязательное, но приятное дополнение. Как и наличие санузла. Все это можно отнести к области комфорта, но ставку на это делать не обязательно.

Итак, основное достоинство совмещения гаража с баней – это экономия пространства и денег, а также некоторые необязательные бонусы, вытекающие из отсутствия необходимости покидать одну постройку ради выполнения тех или иных задач.

Перейдем к недостаткам. Основной недостаток совмещения любой постройки с баней – это опасность, связанная с ее возможным возгоранием. В самом деле, статистика говорит, что чаще всего горят именно бани. Потому что там полно возможностей – печь и ее дымоход (кстати, реально проблемная часть), проводка.

Однако риски можно минимизировать, если подойти с умом – соблюсти все пожарные требования по расстояниям, по изоляции нагревающихся частей от тех, что могут загореться, по прокладке того же дымохода и защите верха трубы от искрения.

Проблем с проводкой легко избежать, если использовать термостойкие провода, поставить в щиток УЗО двух видов или дифавтоматы, правильно сделать заземление, опять же соблюдать пожарные правила и использовать электрооборудование с влагозащитой. См. наш раздел об электрике в бане.

Возведение бани с гаражом под одной крышей. Фото СтройДом

Это не избавит вас от необходимости регулярных проверок, чисток и ремонтов. Но, с другой стороны, их не избежать и при раздельном устроении бани и гаража.

Если риски, связанные с пожаром приняты и учтены, все остальное уже не кажется таким серьезным. Вот говорят, что проблемы будут с конденсатом в гараже из-за бани. Но это абсолютно не так, если сделана правильная вентиляционная система. А ее делать надо в любом случае – и для отдельно стоящей баньки тоже. Потому что полное просушивание продлит ей жизнь.

А если разместить баню на крыше

До этого мы неявно подразумевали, что речь идет об одноэтажной конструкции, в которой два объекта просто соседствуют друг с другом на одной плоскости. Но бывает так, что экономия пространства наводит на мысль построить двухэтажный домик.

Логично, что в таком случае возможен только вариант с баней на крыше гаража, а не наоборот 🙂 Поэтому давайте посмотрим, а какой с неизбежностью будет эта баня?

До настоящего момента мы вообще не затрагивали вопроса о том, из чего строить. А ведь тут тоже можно комбинировать. Бани многие видят только деревянными, а для гаража дерево не нужно, тут и шлакоблоки сойдут. Но это не значит, что нельзя делать стены из других материалов – тут выбор ничем не ограничен.

Гараж с мансардой, которую возможно переоборудовать под баню. Фото ProSIP

Но понятно же, что если строить гараж из шлакоблоков, то их несущая способность не позволит ставить наверх баню, скажем, из бруса. Хотя… брус же тоже бывает разный по сечению, поэтому надо считать нагрузку.

Однозначно, что достоинством такой конструкции будет экономия на крыше, а это немаловажно для бюджетного строительства. Если при этом вы готовы поступиться и материалом стен, возведя второй этаж, скажем, из каркаса, то экономия будет существенной. Либо же первый – из кирпича, а второй – из чего душа пожелает (но выйдет дороже).

Но тут возникнет следующий существенный вопрос: а что делать с печкой? Хотя существенным он будет только для любителей русской бани.

Поясним ситуацию. Обычно печи для русской бани тяжелые и требуют отдельного фундамента. Самые тяжелые – кирпичные. Металлические сами по себе, может, весят и не так уж много, но их надо загрузить камнями, а снаружи снабдить кирпичным или каменным экраном или обкладом. Все это существенно увеличивает их вес.

Гараж и баня. Фото СтройДом

В общем, печь для русской бани на второй этаж не поставишь. Либо постройка должна быть куда более прочной. Поэтому будет у вас только сауна. Но есть достаточное количество людей, которым большего и не надо. Поэтому вариант надо признать годным.

Еще, конечно, стоит подумать о гидроизоляции пола, потому что вам придется организовывать сток с пола второго этажа. А это – проводка лишних коммуникаций и вложение средств в эту самую гидроизоляцию. Хотя и тут можно схитрить – не лить воду в сауне, а помывочную ограничить душевой кабинкой.

Удобно ли, когда дом, баня, гараж под одной крышей

А вот этот проект мы бы не назвали бюджетным. Он чаще всего предлагается тем, кто готов вложить много денег в строительство. И разрабатывают такой проект профессионалы, потому что речь идет о двухэтажном, как минимум, доме. (Это к тому, что описанное выше по силам было спроектировать и осуществить и самому владельцу.)

Если так, то к числу достоинств мы отнесем прежде всего комфорт обитателя такого дома, который въезжает в дом на машине, из гаража попадает непосредственно во внутренние помещения, и ему не нужно покидать дом для приготовления бани к процедурам.

Разумеется, недостатки тут имеются, и они уже описывались выше – опасность пожара, в котором может сгореть не одна баня, а весь дом, опасность появления плесени или других неприятностей, связанных с повышенной влажностью (лечится все той же грамотной вентиляцией и гидроизоляцией). Ну и страхование, наверное, не повредит.

А вот можно ли в доме устроить русскую баню? В принципе – можно. Обычно гараж и баня в доме находятся на первом этаже, то есть фундамент под печь сделать реально. Если там же будет бассейн (да и без него тоже), то проектировщики позаботятся о том, чтобы избыточная влага покидала дом, не причиняя ему ущерба.

Кстати, мы забыли об еще одном варианте – гостевом домике. Впрочем, есть ролик с forumhouse, в котором владелец такого домика подробно рассказывает о его устройстве и связанных с ним затратах. Полюбопытствуйте, если интересно:

Какая совместимость

Что мы еще не описали из стандартного набора построек загородного дома? Только беседку (которая часто становится «зоной барбекю» или совмещается с летней кухней).

Разумеется, среди прочих идей, неизбежно должна была возникнуть и идея совмещения беседки с баней и хозблоком. Правда, тут стоит заметить, что пристроенная беседка автоматически превращается в веранду – терминологически так корректнее называть ее в данном случае. Грамотно говоря, беседка – это отдельностоящая постройка.

Гараж, баня, беседка под одной крышей. Фото Теплокрепость

В чем плюсы и минусы такого ее расположения? Начнем с того, что веранды у бань – не такая уж редкость. Приятно, все-таки, провести время летним вечером на открытом воздухе. Если же сделать ее с остеклением, то у нас получится еще одна комната отдыха. В любом случае наличие веранды в бане избавляет от необходимости возводить отдельную беседку, а значит, экономит пространство и деньги.

Недостатков же совмещения гаража, бани, беседки под одной крышей мы как-то не видим вовсе. Даже летнюю кухню или зону барбекю вполне реально было бы разместить, скажем, под навесом для автомобиля (если позаботиться о дымоходе). Разумеется, это увеличит пожароопасность, но тут каждый сам взвешивает риски.

Фото: дом, гараж, баня, беседка под одной крышей

Посмотрите, как поставленную задачу решали другие владельцы загородных участков и какие проекты предлагают профессиональные проектировщики. Вполне возможно, вы найдете здесь источник вдохновения и оптимальный способ реализации своей мечты.

Читать еще: Разница температуры подачи и обратки теплого пола

Баня из красного кирпича с мастерской, гаражом, котельной, открытой и закрытой террасой. Фото Теплокрепость

Дом с баней и гаражом. Фото Теплокрепость

Баня с гаражом, подвалом и мансардой, где обустроен хозблок. Фото СтройДом

***
Как видите, нет ни одного достоинства или недостатка, которые бы однозначно подчеркивали или перечеркивали значимость вашей идеи. Все всегда строится на нюансах, на способности балансировать между крайностями, сглаживать углы. Какой бы ни была ваша мечта, она реализуема в принципе, нужно лишь принести определенные жертвы – либо в сторону потери удобств, либо вложения больших средств. Советуйтесь с профессионалами и дерзайте!